Atemberaubende Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation San Roque Club mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Direkt am zehnten Loch des „Old Course“ gelegen, bietet diese Immobilie einen wunderschönen Blick nach Osten über den „New Course“ bis hin zum Meer sowie auf die Berge der Sierra Bermeja im Nordosten. Die 1999 erbaute und 2005 komplett modernisierte Villa verfügt nun über 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Kürzlich installierte Solarpaneele verleihen der Villa eine exzellente Energieeffizienzklasse A, was hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über und signifikante Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.
Die prachtvolle Eingangshalle führt in einen großen, tiefergelegten formellen Salon, der mit einem großen Kamin und mehreren Sitzbereichen besticht. Dieses weitläufige Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Terrasse, die weiteren gemütlichen Platz zum Verweilen sowie einen großen Essbereich bietet. Ausgestattet mit Glaselementen, ist dies der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, sowohl in der warmen als auch in der kühleren Jahreszeit. Eines der vielen exklusiven Highlights ist die Poolanlage mit kaskadenförmigen Wasserfällen und einem Hot-Tub-Jacuzzi.
Das formelle Wohnzimmer verfügt zudem über eine „versteckte Tür“, die zu 2 Gäste-Schlafzimmern im Erdgeschoss und einem Gemeinschaftsbad führt. Die Küche präsentiert sich im rustikalen Stil mit Granitarbeitsplatten, einem Kühlschrank im American-Style, neu installierten Geräten und einer Kochinsel mit angrenzendem Küchentisch. Von der Küche aus gelangt man in ein formelles Esszimmer, das zur großen geschlossenen Terrasse/Wintergarten führt. Darüber hinaus befindet sich weiter hinten im Flur ein separates, kleineres Familienzimmer, das eine gemütlichere Atmosphäre schafft und dennoch mehrere Sitzgelegenheiten bietet. Diese Villa hat viel zu bieten und ist ideal für Familien und den Empfang von Gästen.
Lage
Erste Linie Golf
Orientierung
Richtung Norden
Richtung Osten
Richtung Süd
Richtung West
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Golf Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Jacuzzi
Grill
Doppelverglasung
Möbel
Optional Möbel
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Bewachung
Elektrische Rollos
24-Stunden-Überwachung
Safe
Parkmöglichkeit
Garage
Mehrere Parkplätze
Anschlüsse
Elektrizität
Telefon
Gas
Kategorie
Golf
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R4158832
Preis
€2,750,000
Ort
San Roque Club
Bereich
Cádiz
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6.5
Grundstücksgröße
3628 m2
Baugröße
856 m2
Terrasse
166 m2
Mehr Informationen
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