Entdecken Sie dieses luxuriöse Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in Los Cármenes de Almenara, Sotogrande Alto, das eine seltene Gelegenheit bietet, direkt an der Golf-Frontlinie in einer der exklusivsten, gesicherten Wohnanlagen von Sotogrande zu leben. Ideal für Familien oder Berufstätige vereint dieses zum Verkauf stehende Stadthaus in Sotogrande Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit in einer begehrten Lage nahe der Sotogrande International School (SIS) sowie des SO/Sotogrande Hotel & Spa.
Direkt an der Frontlinie des Almenara Golfplatzes gelegen, erstreckt sich das Stadthaus über 204 m² Wohnfläche, ergänzt durch über 50 m² Terrassen und einen 60 m² großen privaten Garten. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten sowie der Gemeinschaftspool ermöglichen entspanntes Leben im Freien und sorgen für eine ruhige, harmonische Umgebung.
Im Inneren verfügt die Immobilie über eine voll ausgestattete Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die private Terrasse und den Garten übergeht. Zudem gibt es einen überdachten Verandabereich, der als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle drei Schlafzimmer sind en suite, wobei das oberste Stockwerk eine nahezu unabhängige Suite bietet – mit großzügigem Schlafzimmer, Ankleidebereich, eigenem Bad und privater Terrasse – ideal für Gäste oder maximale Privatsphäre innerhalb der Familie.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein privater Stellplatz sowie eine 18 m² große Garage, die Komfort mit der Sicherheit einer abgeschlossenen Wohnanlage verbinden. Dieses Stadthaus in Sotogrande Alto ist eine seltene Gelegenheit und bietet großzügigen Wohnraum in einer hervorragend gepflegten Umgebung – perfekt für Golfbegeisterte, Familien oder Berufstätige mit Bezug zu Gibraltar.
Die Immobilie liegt strategisch günstig: nur 5 Minuten von der Sotogrande International School (SIS) und dem SO/Sotogrande Hotel & Spa entfernt, 10 Minuten vom Hafen von Sotogrande mit exklusiven Restaurants und Boutiquen sowie vom Santa María Polo Club, einem internationalen Zentrum für Poloveranstaltungen. Die Strände von Sotogrande und Alcaidesa erreichen Sie in nur 15 Minuten, während der Flughafen Gibraltar nur 20 Minuten entfernt ist – ideal für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Sotogrande stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Familienhaus in Los Cármenes de Almenara zu erwerben, das Golf-Frontlage, privaten Garten, sicheres Wohnen und die Nähe zu erstklassigen Schulen, Polo und Freizeitangeboten vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin für diese beeindruckende Immobilie in Sotogrande Alto zu vereinbaren.
Lage
Nähe Golf
Zustand
Gut
Klimakontrolle
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aussicht
Golf
Land
Garten
Merkmale
Einbauschränke
Private Terrasse
Doppelverglasung
Möbel
Teilweise möbliert
Garten
Privat
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Privat
Community Fees: €500 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €600 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5002369
Preis
€850,000
Ort
Sotogrande Alto
Bereich
Cádiz
Immobilientyp
Reihenhaus Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3.5
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
204 m2
Terrasse
39 m2
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