p data-start="115" data-end="303" class=""><strong data-start="115" data-end="186">Erstklassige Entwicklungschance im begehrten Dorf Gaucín</strong><br data-start="186" data-end="189" /><strong data-start="189" data-end="303">Baugrundstück von 2,300 m² mit atemberaubendem Bergblick – Ideal für Boutique-Hotel, Ferienanlage oder Apartments</strong></p>
<p data-start="305" data-end="632" class="">Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein bedeutendes Baugrundstück am nordöstlichen Rand des malerischen Dorfes Gaucín zu erwerben – eines der begehrtesten weißen Dörfer Andalusiens. Mit exzellenter Straßenanbindung und Panoramablick auf das Sierra Bermeja-Gebirge ist dieses Grundstück perfekt für ein hochwertiges Entwicklungsprojekt positioniert.</p>
<p data-start="634" data-end="1010" class="">Das Gesamtgrundstück umfasst ca. <strong data-start="669" data-end="681">2,300 m²</strong>, wovon <strong data-start="688" data-end="723">547 m² als städtisches Bauland klassifiziert sind</strong>, was reichlich Spielraum für Bauvorhaben bietet. Der Rest des Landes ist rustikal und beherbergt derzeit mehrere Nebengebäude sowie einen traditionellen Gemüsegarten. Die bestehenden Strukturen, die einst für landwirtschaftliche Zwecke und als Lager genutzt wurden, befinden sich in einem ordentlichen Zustand und könnten potenziell umgewidmet werden.</p>
<p data-start="1012" data-end="1337" class=""><strong data-start="1012" data-end="1038">Entwicklungspotenzial:</strong> Ganz gleich, ob Sie ein <strong data-start="1073" data-end="1091">Boutique-Hotel</strong>, eine <strong data-start="1095" data-end="1128">luxuriöse touristische Vermietungsanlage</strong> oder eine <strong data-start="1135" data-end="1166">kleine Apartmentanlage</strong> errichten möchten, diese Immobilie bietet immenses Potenzial. Alternativ eignet sie sich für eine großzügige Privatresidenz mit Ausstattungsmerkmalen wie Pool, Garten, Garage und Dachterrasse.</p>
<p data-start="1339" data-end="1471" class=""><strong data-start="1339" data-end="1364">Gewerbliche Nutzbarkeit:</strong> Die städtische Klassifizierung und die Lage machen dieses Grundstück auch für gewerbliche Unternehmungen äußerst attraktiv, wie zum Beispiel:</p>
<ul data-start="1472" data-end="1588">
<li data-start="1472" data-end="1491" class="">
<p data-start="1474" data-end="1491" class="">Apartmentkomplex</p>
</li>
<li data-start="1492" data-end="1522" class="">
<p data-start="1494" data-end="1522" class="">Kleingewerbeeinheiten</p>
</li>
<li data-start="1523" data-end="1554" class="">
<p data-start="1525" data-end="1554" class="">Supermarkt oder Einzelhandelsgeschäfte</p>
</li>
<li data-start="1555" data-end="1588" class="">
<p data-start="1557" data-end="1588" class="">Gastronomie oder Wellness-Retreat</p>
</li>
</ul>
<p data-start="1590" data-end="1607" class=""><strong data-start="1590" data-end="1607">Hauptmerkmale:</strong></p>
<ul data-start="1608" data-end="1805">
<li data-start="1608" data-end="1646" class="">
<p data-start="1610" data-end="1646" class="">Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden</p>
</li>
<li data-start="1647" data-end="1678" class="">
<p data-start="1649" data-end="1678" class="">Stromnetz angeschlossen</p>
</li>
<li data-start="1679" data-end="1712" class="">
<p data-start="1681" data-end="1712" class="">Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar</p>
</li>
<li data-start="1713" data-end="1743" class="">
<p data-start="1715" data-end="1743" class="">Einfacher Zugang von der Hauptstraße</p>
</li>
<li data-start="1744" data-end="1776" class="">
<p data-start="1746" data-end="1776" class="">Parkmöglichkeiten auf dem Gelände</p>
</li>
<li data-start="1777" data-end="1805" class="">
<p data-start="1779" data-end="1805" class="">Außergewöhnlicher Bergblick</p>
</li>
</ul>
<p data-start="1807" data-end="2054" class=""><strong data-start="1807" data-end="1854">Ein seltenes Investment in einer gefragten Lage</strong><br data-start="1854" data-end="1857" />Gelegenheiten wie diese sind in Gaucín rar gesät. Angesichts des wachsenden Tourismus und der begrenzten Verfügbarkeit von bebaubarem Land im Dorf bietet dieses Grundstück sowohl sofortigen als auch langfristigen Wert.</p>
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5015035
Preis
€310,000
Ort
Gaucín
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Wohnviertel
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
2300 m2
Baugröße
400 m2
Terrasse
0 m2
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