Großzügiges Erdgeschoss-Apartment mit Berg- und Meerblick in geschlossener La Quinta Urbanisation – Exzellente Investment- & Flip-Gelegenheit
Dieses gepflegte Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in einer sicheren, bewachten Urbanisation in der prestigeträchtigen Gegend von La Quinta. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und teilweisen Meerblick sowie eine große private, überdachte Terrasse, die einen friedlichen Rahmen zum Entspannen oder für Gäste bietet.
Investment-Highlight:
Diese Immobilie stellt eine fantastische Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die eine Wertsteigerung anstreben. Dank des großzügigen Grundrisses und der Größe kann das Apartment problemlos in eine Einheit mit 3 Schlafzimmern umgewandelt werden, was sowohl das Mietpotenzial als auch den Wiederverkaufswert erheblich steigert. In Kombination mit der bereits vorhandenen touristischen Lizenz ist dies eine ideale Option für einen profitablen Flip oder ein renditestarkes Mietobjekt.
Das helle und luftige Wohnzimmer verfügt über einen separaten Essbereich und öffnet sich durch breite Glasschiebetüren nahtlos zur Terrasse, was den Raum mit natürlichem Licht flutet. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Bosch Geräten, darunter Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine und den Trockner für zusätzlichen Komfort.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über Einbauschränke, einen Rollladen für Privatsphäre und Komfort sowie ein gepflegtes En-Suite-Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, ebenfalls mit Einbauschränken und einem Rollladen ausgestattet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken steht für Gäste und das zweite Schlafzimmer zur Verfügung.
Zusätzliche Merkmale:
• Teilweiser Meerblick von der Terrasse
• Touristische Lizenz vorhanden – ideal für kurzfristige Mieteinahmen
• Neuer Warmwasserbereiter, installiert in 2023
• Nuki Remote Smart Lock und Gegensprechanlagen-Öffner
• Überdachter Parkplatz
• Gated Community mit ferngesteuertem Zugang
• Sicherheitspräsenz während der Nachtstunden
• Wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten und Swimmingpool
• Basketballplatz und Tischtennisplatte – perfekt für einen aktiven Lebensstil und Familienspaß
Erstklassige Lage:
Eingebettet in die ruhige und begehrte Gegend von La Quinta, direkt oberhalb von Nueva Andalucía und östlich von San Pedro, bietet das Apartment sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Es liegt in der Nähe von lokalen Restaurants, Geschäften, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen. Marbella ist nur 15 Autominuten entfernt, mit einfachem Zugang zum Flughafen Málaga über die Mautstraße AP-7.
Lage
Nähe Golf
Siedlung
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Blick auf die Berge
Golf Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Private Terrasse
Bad en Suite
Möbel
Möbliert
Garten
Gemeinschaftsgarten
Angelegten Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Safe
Parkmöglichkeit
überdachte Parkplätze
Anschlüsse
Elektrizität
Kategorie
Golf
Ferienhäuser
Investition
Community Fees: €239 / monthly
Basura Tax: €30 / annually
IBI Fees: €369 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5060989
Preis
€449,000
Ort
Benahavís
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
13 m2
Baugröße
120 m2
Terrasse
25 m2
Mehr Informationen
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