Im Herzen des belebten Geschäftszentrums von Guadalmina gelegen, genießt dieses attraktive Ladenlokal eine exzellente Sichtbarkeit mit direkter Ausrichtung zur Autobahn, was eine maximale Aufmerksamkeit für jede Art von Geschäft garantiert.
Verteilt auf zwei Etagen wurde die Immobilie zuvor als Kunstgalerie genutzt und eignet sich daher ideal für eine breite Palette kommerzieller Aktivitäten wie ein Büro, einen Showroom, ein Studio oder ein Boutique-Unternehmen.
Das Interieur ist hell, modern und sonnig und verfügt über zwei geräumige Räume, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende und inspirierende Atmosphäre.
Zu den weiteren Merkmalen gehören eine vollständig installierte Alarmanlage für erhöhte Sicherheit sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude für Kunden und Mitarbeiter.
Im ersten Stock gelegen, profitiert das Objekt von einem einfachen Zugang, einer gepflegten Umgebung und der Nähe zu anderen etablierten Unternehmen, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen in Guadalmina.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine vielseitige, bezugsfertige Gewerbeimmobilie an einem der begehrtesten und sichtbarsten Standorte von Marbella zu erwerben — perfekt für Fachleute, Unternehmer oder Investoren, die eine moderne Geschäftsfläche mit hoher Werbewirksamkeit suchen.
Lage
Vorstadt
Gewerbegebiet
Dorf
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Kürzlich neumöbliert
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
WiFi
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Bewachung
Alarm
Parkmöglichkeit
Offenes Parken
Parken an der Straße
Anschlüsse
Elektrizität
Gas
Kategorie
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5203009
Preis
€520,000
Ort
Guadalmina Baja
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Büro
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
108 m2
Terrasse
0 m2
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