Marbella Büro

Büro in Marbella

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Erstklassige Gewerbefläche an der Goldenen Meile von Marbella Außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Marbellas – im Herzen der Goldenen Meile. Ideal für Unternehmer oder Investoren, die ein hochwertiges Anlageobjekt mit starker Mietnachfrage und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Immobilie liegt an der Südfassade eines ikonischen Gebäudes und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie ganzjährigen Publikumsverkehr von internationalen und einheimischen Bewohnern. Umgeben von renommierten Anwaltskanzleien, Designstudios, Immobilienentwicklern und Spitzenrestaurants – eine Premiumlage für jedes Geschäft. Hell und großzügig gestaltet, verfügt die 92 m² große Fläche über zwei Ebenen mit großen Fenstern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst Empfang, Arbeitsbereich und Abstellraum; das Obergeschoss ist offen gestaltet und eignet sich ideal für Büros, Besprechungen oder medizinische Nutzung. Sechs Terrassen mit insgesamt 28 m² verstärken das Raumgefühl – zwei davon mit Meerblick und vier weiteren mit Ausblicken auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Das Gebäude bietet zudem Concierge-Service und Privatparkplätze, was Komfort und ein professionelles Erscheinungsbild garantiert. Ein eigener Parkplatz gehört dazu Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Top-Lage, Flexibilität und exklusive Ausstattung und zählt damit zu den attraktivsten Gewerbeflächen an Marbellas Goldener Meile.

Lage

Stadt

Gewerbegebiet

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Süd

Südwest

West

Zustand

Ausgezeichnet

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Garten

Städtisch

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Marmorfußboden

Doppelverglasung

In der Nähe einer Kirche

Keller

Optische Faser

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Teilweise Montiert

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Überdacht

Straße

Mehrere

Gemeinschaftlich

Privat

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Billig

Investition

Community Fees: €0 / monthly

Basura Tax: €0 / annually

IBI Fees: €0 / annually

Höhepunkte

Referenz

R5210149

Preis

€449,000

Ort

Marbella

Bereich

Málaga

Immobilientyp

Büro

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundstücksgröße

0 m²

Baugröße

94 m²

Terrasse

28 m²

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