Charmante freistehende Villa mit Erweiterungspotenzial und atemberaubendem Blick auf La Concha in Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol
Eingebettet in die exklusive Urbanización Valle del Sol, einer ruhigen Wohnenklave in Marbella West, bietet diese entzückende Villa eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort an der prestigeträchtigen Nueva Milla de Oro. Umgeben von üppigem Grün und nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen wie Aloha Golf und Los Naranjos, makellosen Stränden und den lebhaften Annehmlichkeiten von Puerto Banús (10 Autominuten) entfernt, besticht das Anwesen durch einen atemberaubenden Panoramablick auf den ikonischen Berg La Concha von jedem Winkel aus – ein Markenzeichen des luxuriösen Lebensstils von Marbella. Eingeschlossen in Marbellas neu genehmigten PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) von 2024, der die Entwicklungsmöglichkeiten verbessert, ist dieses Haus sofort bezugsfertig und bietet immenses Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1,440 m² gelegen, verfügt die Villa über 80 m² Wohnfläche plus weitläufige Terrassen, mit einer genehmigten bebaubaren Fläche von bis zu 277 m² für zukünftige Erweiterungen. Der Innenbereich besticht durch elegantes Parkett im gesamten Haus, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Außenbereich genießen Sie einen wunderschön gepflegten Garten, einen neu gebauten privaten Swimmingpool mit hochwertigen Materialien und einer Warmwasserdusche sowie einen riesigen Kinderspielplatz für Familienspaß. Alle Wasser-, Strom- und Gartenbewässerungssysteme wurden vor kurzem modernisiert, ergänzt durch gemeinschaftliches Brunnenwasser für erhebliche jährliche Einsparungen bei den Nebenkosten. Zu den weiteren Highlights gehören Parkplätze für vier Autos, ein 20 m² großer, reformierter Abstellraum, der in ein Gäste- oder Servicezimmer umgewandelt werden kann, und eine vollständige Versorgungsinfrastruktur.
Plot: 1,440 m²
Built area: 80 m² + terraces (expandable to 277 m²)
Bedrooms: Flexible layout with potential for more
Private pool with hot shower
Parquet floors
Huge children's playground
Beautiful garden with new irrigation
Parking for 4 cars
20 m² storage/guest room
Community well water
Air conditioning and modern installations
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella zu schaffen – ideal für Familien, die Privatsphäre, Aussicht und Wachstumspotenzial suchen!
Lage
Nähe Golf
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Kürzlich neumöbliert
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Aussicht
Blick auf die Berge
Land Ansichten
Panoramablick
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Blick auf den Innenhof
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Abstellraum
Handicapfreundlich
Grill
Doppelverglasung
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Angelegten Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Alarm
Parkmöglichkeit
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5271616
Preis
€1,550,000
Ort
Valle del Sol
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
1440 m2
Baugröße
80 m2
Terrasse
70 m2
Mehr Informationen
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