Zu verkaufen. Wir präsentieren diese exklusive, 47 m2 große Gewerbeeinheit in einer der vielversprechendsten und begehrtesten Gegenden von Malaga. Diese im Zwischengeschoss gelegene Fläche wurde komplett mit modernen Oberflächen renoviert und bietet ein professionelles und elegantes Umfeld, das sofort bezugsfertig ist.
Aufteilung und Vielseitigkeit
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Raumnutzung aus, die intelligent in vier unabhängige Räume und ein gemeinschaftliches WC unterteilt ist. Diese Konfiguration macht sie zur idealen Lösung für:
Professionelle Büros: Rechtsanwälte, Beratungsunternehmen, Kanzleien oder Hausverwaltungen.
Gesundheit und Wellness: Praxen für Psychologie oder Ernährungsberatung oder die Fortführung der aktuellen Nutzung als Beauty-Center.
Unternehmensdienstleistungen: Kreativagenturen oder Verwaltungssitze.
Ausstattung und Qualität
Konzipiert, um sowohl Kunden als auch Mitarbeitern maximalen Komfort zu bieten, verfügt die Fläche über:
Vollständige Klimatisierung: Installierte Klimaanlage und Heizsysteme.
Sicherheit: Gepanzerte Eingangstür, um den Schutz des Unternehmens zu gewährleisten.
Tadelloser Zustand: Komplett renoviert, wodurch zusätzliche Sanierungsarbeiten entfallen.
Lage und Erreichbarkeit
Die Anbindung ist einer der entscheidenden Vorteile dieser Immobilie:
Transport: Hervorragender Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz.
Private Mobilität: Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung und der Mehrwert eines eigenen Parkplatzes im Gebäude – ein seltenes und sehr gefragtes Gut in Malaga.
Haupteigenschaften:
Fläche: 47 m2 bebaut.
Etage: Mezzanine (1. Stock auf Spanisch).
Aufteilung: 4 Büros/Räume und ein gemeinschaftliches WC.
Extras: Inklusive Parkplatz, funktionale Fassade und ein professionelles Umfeld mit hoher Passantenfrequenz.
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €140 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5274625
Preis
€129,000
Ort
Málaga
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Geschäftsräume
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
47 m2
Terrasse
0 m2
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