Eingebettet in die friedliche und prestigeträchtige Zona F von Sotogrande, nur drei Minuten von der Sotogrande International School und vier Minuten vom ikonischen Valderrama Golf Course entfernt, ist diese außergewöhnliche andalusische Familienvilla ideal für einen internationalen Lebensstil positioniert. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf einer bebauten Fläche von 653 sqm auf einem großzügigen Grundstück von 1,618 sqm vereint das Haus Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitlosen Charakter. Mit Solarpaneelen, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, einer Garage für zwei Autos plus Stellplätzen in der Einfahrt, einem Fitnessraum, einem Unterhaltungsraum und freiem Blick über grüne Landschaften und renommierte Golfplätze ist dies eine Residenz, die für ein komfortables Familienleben in einer der begehrtesten Lagen von Sotogrande konzipiert wurde.
Voller Charme und Charakter gibt die Villa sofort den Ton an, wenn man sich ihr durch gepflegte Hecken nähert, die zu einer wunderschönen antiken Eingangstür aus Holz führen. Beim Betreten werden Sie in einem atemberaubenden zentralen Innenhof empfangen, um den sich das gesamte Haus schmiegt, was das Erdgeschoss mit natürlichem Licht flutet und die Wohnbereiche nahtlos miteinander verbindet. Von hier aus können Sie direkt durch das Haus bis hin zu der üppigen grünen Umgebung blicken.
Im Erdgeschoss befinden sich beim Betreten sowohl links als auch rechts Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle von großzügigen Proportionen. Jedes Schlafzimmer im Haus ist ein Doppelzimmer oder größer und bietet hervorragenden Komfort und Flexibilität für Familie und Gäste gleichermaßen.
Folgt man dem Innenhof nach links, wird eines der Schlafzimmer mit Bad derzeit als Musikzimmer genutzt, das mit einem markanten gelben Klavier Persönlichkeit und Wärme ausstrahlt. Geradeaus öffnet sich das Hauptwohnzimmer auf wunderschöne Weise, ausgestattet mit Designermöbeln und zentriert um einen markanten Kamin. Eine Seite des Raumes geht natürlich in einen Bibliotheksbereich über, dessen gesamte Wand Büchern und Zeitschriften gewidmet ist, was eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft.
Große Glastüren führen vom Wohnzimmer in den grünen Flügel, einen einzigartigen Indoor-Outdoor-Bereich, der in den wärmeren Monaten teilweise geöffnet werden kann. Hier trifft das Interieur auf den üppigen Garten – ideal für entspanntes Familienleben und Bewirtung.
Die Master-Suite, die eine eigene private Etage über dem Erdgeschoss einnimmt, bietet einen friedlichen Rückzugsort mit einem ausgeprägten Gefühl von Privatsphäre. Sie verfügt über hohe Decken, ein geräumiges Badezimmer und direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Von hier aus entfaltet sich ein erhöhter, freier Blick über die umliegenden grünen Landschaften, der den Ton für die außergewöhnliche Aussicht der Villa angibt und einen ruhigen Raum für entspannte Momente bietet.
Zurück im Erdgeschoss setzt sich das Haus im separaten Esszimmer fort, das nahtlos mit der Küche verbunden ist. Die Küche öffnet sich zu einem separaten Frühstücksraum, der von Fenstern umgeben ist und Ausblicke auf den Garten und den Pool bietet, was den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt.
Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einem prachtvollen Außenareal mit einem beheizten Swimmingpool und einem zusätzlichen Außenflügel, der leicht in eine voll ausgestattete Außenküche oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden kann.
Es gibt auch ein sehr großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad und beeindruckender Deckenhöhe, das über einen separaten Flur erreichbar ist. Dieses Schlafzimmer kann betreten werden, ohne die Hauptwohnbereiche des Hauses zu durchqueren, was den Gästen völlige Freiheit gibt, zu kommen und zu gehen, wie sie möchten. Derselbe Flur bietet direkten Zugang zur Garage für zwei Autos und zum Hauswirtschaftsraum, in dem sich die technischen Installationen für Heizung, Wasser und Solarpaneele befinden.
Die Villa genießt eine Südausrichtung mit unverbaubarem Blick über weite grüne Landschaften und drei makellos gepflegte und prestigeträchtige Golfplätze. Die Umgebung bietet absolute Ruhe und Stille, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage umfasst auch einen Fitnessraum, einen TV- und Unterhaltungsraum und bietet durchgehend großzügige Deckenhöhen, was sie zu einem idealen Bereich für Familie, Gäste oder Freizeitaktivitäten macht.
Dies ist ein seltenes Juwel: eine authentische Villa im andalusischen Stil, die sorgfältig modernisiert und außergewöhnlich gut gepflegt wurde. Reich an Seele und Charakter, und dennoch voll auf dem neuesten Stand für modernes Familienleben, bietet sie Wärme, Raum und Gelassenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sotogrande.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
beheizter Pool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Golf Ansichten
Land Ansichten
Panoramablick
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Gamesroom
Gästewohnung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Holzfußboden
Doppelverglasung
Keller
Möbel
Optional Möbel
Garten
Privat Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Golf
Luxus
Community Fees: €103 / monthly
Basura Tax: €96 / annually
IBI Fees: €1,673 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5289055
Preis
€2,095,000
Ort
Sotogrande
Bereich
Cádiz
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6.5
Grundstücksgröße
1639 m2
Baugröße
653 m2
Terrasse
156 m2
Mehr Informationen
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