Restaurant und Wohnung zu verkaufen – Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol
Eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines vollständig ausgestatteten Restaurants mit angrenzender Wohnung im beliebten Campo Mijas, nahe El Coto und Las Lagunas. Die Lage ist bekannt für ihr angenehmes Wohnumfeld und ihre hervorragende Erreichbarkeit und damit besonders attraktiv für Unternehmer, die einen Neustart an einem strategischen Standort planen.
Das Restaurant ist derzeit nicht in Betrieb, wird jedoch vollständig möbliert und ausgestattet angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne größere Renovierungsarbeiten ein neues Gastronomiekonzept zu starten. Der charmante englische Stil bietet 35 Sitzplätze im Innenbereich sowie mehr als 50 Plätze auf großzügigen Terrassen. Die warme Atmosphäre mit einladenden Bereichen und offenem Kamin bildet die perfekte Grundlage für ein Restaurant, Bistro, eine Weinbar oder ein anderes gastronomisches Konzept. Die große Profiküche ist komplett ausgestattet und effizient in separate Bereiche für Vorbereitung, Anrichten, Spülen und Lagerung unterteilt. Mit einer bebauten Fläche von 214 m² und 164 m² Nutzfläche, offener Raumgestaltung und zwei Toiletten bietet die Immobilie großes Potenzial für einen erfolgreichen Betrieb.
Ein zusätzlicher Vorteil sind drei private Parkplätze für Eigentümer und Personal, die Komfort und Effizienz im täglichen Betrieb gewährleisten. Zudem befindet sich direkt gegenüber eine Gästeparkfläche.
Über dem Restaurant liegt eine helle und großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung, ideal zur Eigennutzung, als Personalunterkunft oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei Balkone mit angenehmem Außenbereich. Ein separater Eingang sorgt für vollständige Unabhängigkeit, während ein direkter interner Zugang zum Restaurant zusätzliche Flexibilität bietet.
Der Kaufpreis für das vollständige Eigentum an Restaurant und Wohnung beträgt 525.000 € und stellt eine solide langfristige Investition dar. Obwohl der Verkauf bevorzugt wird, besteht auch die Möglichkeit einer Anmietung mit Traspaso und monatlicher Miete.
Ob Sie ein neues Gastronomiekonzept verwirklichen, in Gewerbeimmobilien investieren oder Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.
Lage
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Zustand
Guter Zustand
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Blick auf die Berge
Blick auf den Innenhof
Straßenansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Gästewohnung
Abstellraum
Bar
Restaurant vorhanden
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Angelegten Garten
Einfache Wartung Garden
Bewachung
Safe
Parkmöglichkeit
Offenes Parken
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Gas
Kategorie
Investition
Community Fees: €17 / monthly
Basura Tax: €130 / annually
IBI Fees: €950 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5309200
Preis
€525,000
Ort
Campo Mijas
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Restaurant
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
214 m2
Terrasse
90 m2
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