MODERNE VILLA IN CUMBRES DE ELVIRIA, MARBELLA
Diese im September 2026 fertiggestellte, zeitgenössische Villa bietet vier Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern, einen privaten Garten, einen beheizten Swimmingpool und einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet – von der Garage bis zur Dachterrasse.
Das Hauptgeschoss vereint das Wohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche in einem hellen Raum mit großen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Räume mit doppelter Deckenhöhe verstärken das Gefühl von Weite und lassen natürliches Licht durch das gesamte Haus fließen. Zwei der Schlafzimmer-Suiten befinden sich im Obergeschoss, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank.
Die Außenbereiche sind für den ganzjährigen Genuss konzipiert. Der beheizte Salzwasser-Swimmingpool verfügt über eine Abdeckung, während die Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola mit verstellbaren Lamellen ausgestattet ist, um Sonnenlicht und Schatten zu regulieren. Der private Garten bietet weiteren Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Das Dachgeschoss bietet ein Solarium von ca. 102 m², das mit dem Aufzug erreichbar ist und Platz für separate Sitz- und Essbereiche im Freien bietet. Meerblick genießt man exklusiv von der Dachterrasse aus.
Zur Ausstattung gehören eine wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie ein Home-Automation-System zur Steuerung der elektrischen Rollläden, der Klimaanlage und des Soundsystems.
Das Untergeschoss umfasst einen eigenen Kinoraum und einen Fitnessbereich mit Spiegel und Ballettstange, der sich auch für Tanz und Stretching eignet. Die geschlossene Tiefgarage ist über eine Rampe zugänglich, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge im Eingangsbereich des Grundstücks.
In einem Wohngebiet von East Marbella gelegen, bietet die Villa Zugang zu den Geschäften, Restaurants und Stränden von Elviria. In der näheren Umgebung befinden sich Golfplätze wie Santa María Golf, internationale Schulen und Naturschönheiten wie die Dünen von Artola und der Strand von Cabopino.
Lage
Nähe Meer
Orientierung
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Kalt
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meerblick
Land Ansichten
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Blick auf den Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
WiFi
Fitnessstudio
Gamesroom
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Jacuzzi
Grill
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
Restaurant vorhanden
Nähe Moschee
Keller
Möbel
Teilweise möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Bewachung
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Safe
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Kategorie
Luxus
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5322280
Preis
€2,650,000
Ort
Elviria
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
1058 m2
Baugröße
342 m2
Terrasse
245 m2
Mehr Informationen
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