Investmentmöglichkeit — Großzügige Villa mit privatem Pool auf einem 2,000 m² Grundstück, nur 100 Meter von Playa Guadalmansa, Cancelada, New Golden Mile entfernt
Eine seltene Investmentgelegenheit an der Costa del Sol: Eine substanzielle Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf einem großzügigen 2,000 m² Grundstück, gelegen nur 100 Meter von Playa Guadalmansa entfernt, im Herzen von Cancelada — einer der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Enklaven der New Golden Mile.
Die Immobilie ist bezugsfertig, doch ihr wahrer Wert liegt in ihrem Potenzial. Mit dem großen Grundstück, einer soliden Bausubstanz und der erstklassigen Lage in Strandnähe bietet die Villa außergewöhnliche Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder kompletten Neugestaltung — was zu einer erheblichen Wertsteigerung in einer Gegend führt, in der erstklassige Grundstücke am Strand immer seltener werden.
Wichtige Investment-Highlights:
•Erstklassige Lage — nur 100 Meter von Playa Guadalmansa entfernt, mit Golfplätzen, internationalen Schulen, Estepona, Marbella und Puerto Banús in unmittelbarer Nähe
•2,000 m² Grundstück — eine seltene Grundstücksgröße an der New Golden Mile, die Flexibilität für Renovierung, Erweiterung oder Neubau bietet
•Südwest-Ausrichtung — ganztägiges natürliches Licht, ein entscheidender Faktor für den Wiederverkaufs- und Mietwert
•Bezugsfertig — ermöglicht sofortige Eigennutzung oder Mieteinnahmen, während Pläne für eine Renovierung entwickelt werden
•Privater Pool, eingewachsener Garten und großzügige Außenwohnbereiche — hohe Attraktivität sowohl für Endnutzer als auch für den Ferienvermietungsmarkt
•Wachstumsstarker Mikromarkt — die New Golden Mile verzeichnet aufgrund der anhaltenden internationalen Nachfrage weiterhin eine überdurchschnittliche Wertsteigerung
Eine seltene Chance, sich eine substanzielle Villa in Strandnähe mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in einer der dynamischsten Lagen der Costa del Sol zu sichern.
Lage
Nähe Meer
Orientierung
Richtung Süd-Ost
Richtung Süd
Richtung Südwest
Zustand
Guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Grill
Restaurant vorhanden
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Bewachung
Alarm
Parkmöglichkeit
Garage
Anschlüsse
Elektrizität
Kategorie
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5364118
Preis
€2,400,000
Ort
Cancelada
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
1983 m2
Baugröße
698 m2
Terrasse
0 m2
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