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  • Penthouse in Nueva Andalucía
    Los Granados Golf gehört zu den Adressen in Nueva Andalucía an der Costa del Sol, die keiner weiteren Vorstellung bedürfen. Die Anlage ist sehr gut verwaltet, liegt in erster Reihe am Royal Club de Las Brisas Golf und gilt seit Jahren als eine der begehrtesten Lagen im Golftal. Immobilien hier kommen selten auf den Markt, und wenn doch, sprechen sie in der Regel nur anspruchsvolle Käufer an. Dieses Duplex-Penthouse belegt die beiden obersten Etagen des Gebäudes und nutzt seine Lage voll aus. Der Blick: frei über den Golfplatz und hinaus zum Mittelmeer, ist allgegenwärtig, ob im Wohnzimmer, auf der Hauptterrasse oder oben auf der Dachterrasse. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt in den Eingangsbereich der Wohnung führt, ohne Treppenhäuser oder Gemeinschaftsflächen zu berühren. Die Hauptetage ist durchdacht und praktisch aufgeteilt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine vollausgestattete Küche einer Frühstsückszone, drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken, zwei davon mit direktem Terrassenzugang, sowie ein Büro/Office Zimmer, das sich bei Bedarf ebenso als viertes Schlafzimmer eignet, und zwei Gäste-WCs. Im Obergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer en suite, das derzeit als Lounge genutzt wird, mit Zugang zur privaten Dachterrasse. Hier entfaltet die Immobilie ihr volles Potenzial: eine weitläufige, ganztägig besonnte Fläche mit privatem beheiztem Pool, Außendusche und freiem Blick auf La Concha und das Meer. Über beide Ebenen verteilen sich über 390 m² Terrassen, teils überdacht, teils offen, für ein vielseitiges Leben im Freien das ganze Jahr über. Zwei Tiefgaragenstellplätze ‌und ‌ein ‌Abstellraum ‌runden die ‌Immobilie ab. Die ‌Anlage ist eingezäunt mit ‌24-Stunden-Sicherheits- ‌und ‌Concierge-Service; die ‌Anlage ‌verfügt ‌ebenfalls ‌über einen Indoor ‌Pool, ‌einem ‌Außenpool ‌und ‌einem ‌vollausgestatteten ‌Fitnessstudio.
  • Lage

    Nähe Golf

    Nähe Hafen

    Nähe Geschäfte

    Nähe Stadt

    Nähe Schule

  • Orientierung

    Richtung Süd

  • Zustand

    Sehr guter Zustand

  • Pool

    Privates Schwimmbad

    Innenpool

    beheizter Pool

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

    Zentralheizung

    Kamin

    Fußbodenheizung

  • Aussicht

    Meerblick

    Blick auf die Berge

    Golf Ansichten

    Panoramablick

    Blick auf den Garten

    Pool Ansichten

  • Merkmale

    Überdachte Terrasse

    Fahrstuhl

    Einbauschränke

    Verkehrsanschluss

    Private Terrasse

    Solarium

    Fitnessstudio

    Abstellraum

    Hauswirtschaftsraum

    Marmorfußboden

    Jacuzzi

    Doppelverglasung

    Haus-Steuerung

    Optische Faser

  • Möbel

    Möbliert

  • Küche

    Teilweise Einbauküche

  • Garten

    Gemeinschaftsgarten

  • Bewachung

    Voll Eingezäunt

    Elektrische Rollos

    Eingangstelefon

    Alarm

    24-Stunden-Überwachung

  • Parkmöglichkeit

    Mehrere Parkplätze

    Gemeinschaftsgarage

  • Kategorie

    Golf

  •  

    Community Fees: €1,600 / monthly

    Basura Tax: €185 / annually

    IBI Fees: €3,055 / annually

    Höhepunkte

    Referenz
    R5396830
    Preis
    €2,850,000
    Ort
    Nueva Andalucía
    Bereich
    Málaga
    Immobilientyp
    Penthouse
    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4.5
    Grundstücksgröße
    0 m2
    Baugröße
    669 m2
    Terrasse
    393 m2

    Mehr Informationen

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