Vielseitiges Gewerbegebäude mit Aktiver Café-Lizenz in Tarifa
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt befindet sich in einem strategischen Gewerbegebiet in Tarifa und bietet eine konstruierte Fläche von 354 m² auf einem 274 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine bebaute Grundfläche von 225,32 m² sowie einen vorderen Innenhof mit einem vorgeschriebenen Rücksprung von 59,64 m². Es liegt an einer asphaltierten Straße mit gesichertem Toreingang vor der Kulisse der andalusischen Hügellandschaft.
Das Erdgeschoss ist für die sofortige gewerbliche Nutzung optimiert und beherbergt eine Cafeteria mit aktiver Betriebslizenz. Diese Ebene umfasst einen 42,08 m² großen Hauptsalon, einen Barbreich von 10,55 m², eine eigene Küche, Gästetoiletten und eine Außenterrasse. Der Innenraum besticht durch architektonischen Charakter mit rustikalen Holzdoppeltüren, gemusterten Fliesen im marokkanischen Stil, Empfangsbereichen mit warmen Holzböden und einer handgefertigten Treppe aus Holz und Metall.
Das Obergeschoss ist als professionelle Bürofläche gestaltet und öffnet sich zu einer lichtdurchfluteten Galerie mit Glasbalustraden und Oberlichtern. Diese Ebene bietet eine Verteilerfläche von 25,78 m², zwei separate WCs und zwei große private Büros mit 29,96 m² bzw. 36,89 m². Die Kombination aus weißen Wänden, Holzböden und markanten grünen Fensterrahmen eignet sich ideal für einen Unternehmenssitz oder ein hybrides Gastronomiekonzept.
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Lage
Gewerbegebiet
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Orientierung
Richtung Nord East
Zustand
Angemessenem Zustand
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Land Ansichten
Merkmale
Einbauschränke
Private Terrasse
WiFi
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Möbel
Möbliert
Küche
Teilweise Einbauküche
Garten
Privat Garten
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Gas
Kategorie
Günstiges Angebot
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5423992
Preis
€395,000
Ort
Málaga
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Bar
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
390 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
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