Rustikale Villa in El Madroñal zu verkaufen, die exklusives Wohnen in der bewachten Gated Community von El Madroñal 2 in Benahavís, Málaga, bietet.
Diese Villa mit sechs Schlafzimmern und fünf En-Suite-Badezimmern verbindet traditionelle andalusische Merkmale mit zeitgenössischem Design. Das 1988 erbaute und sorgfältig gepflegte Anwesen erstreckt sich über 531 m² auf einem erhöhten, 4.795 Quadratmeter großen Grundstück und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Beim Betreten des Haupthauses werden Sie von einem warmen und einladenden Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für die gesamte Residenz angibt. Ein gemütlicher TV- und Sofabereich lädt zum Entspannen ein und führt zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ideal ist, um ein Gefühl von Rückzug und Privatsphäre zu vermitteln. Der Weg durch die Villa führt weiter nach unten und offenbart einen prächtigen Wohnbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist.
Dieses Layout legt Priorität auf Komfort und Stil, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die sowohl Funktionalität als auch Raffinesse bieten. Auf dieser Ebene wird die Praktikabilität durch eine Waschküche und ein Gäste-WC sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich unterstrichen. Die Master-Suite und ein zusätzliches kleines Schlafzimmer vervollständigen dieses durchdacht gestaltete Untergeschoss.
Aufgeteilt in ein Haupthaus mit einem Apartment für Hauspersonal auf der untersten Ebene sowie ein Gästehaus über der Garage.
Im Herzen von El Madroñal 2, umgeben von einer ruhigen Kulisse aus Olivenbäumen und kiefernbewachsenen Bergrücken, bietet die Immobilie eine einzigartige Mischung aus Luxus und Natur. Diese exklusive, geschlossene Wohnanlage ist stolz auf ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst und das Gemeinschaftsgefühl unter ihren Bewohnern.
Das Wohnerlebnis hier gleicht der Zugehörigkeit zu einer High-End-Enklave, in der die Bewohner die gelassene Schönheit smaragdgrüner Täler genießen können, die sich in die Ferne erstrecken.
Im Außenbereich setzt sich die Attraktivität der Villa in den sorgfältig gestalteten Außenanlagen fort. Terrassen auf jeder Ebene bieten eine Vielzahl atemberaubender Perspektiven auf die umliegende Naturlandschaft und gewährleisten eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Der Swimmingpool in Standardgröße wird zum Mittelpunkt für Entspannung und Unterhaltung und bietet absolute Privatsphäre und Komfort.
Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Garage für ein Auto, einen überdachten Carport für zwei weitere Fahrzeuge und ausreichend offene Parkplätze für mehrere weitere Wagen, was Bewohnern und Gästen gleichermaßen außergewöhnlichen Komfort bietet. Die Bewohner werden zudem die Sicherheit schätzen, die durch die Überwachung rund um die Uhr gewährleistet wird.
Sich für ein Leben in El Madroñal zu entscheiden bedeutet, sich für eine Gemeinschaft zu entscheiden, die hohen Wert auf Lebensqualität legt. Strategisch in den Hügeln oberhalb der Costa del Sol gelegen, bietet sie einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil. Die Wohnimmobilien hier sind bekannt für ihren mediterranen Stil, großzügige Grundstücke und beeindruckende Ausblicke auf die Berge und das Mittelmeer.
Es ist der perfekte Zufluchtsort für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber dennoch die Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten beibehalten möchten.
Die umliegenden Annehmlichkeiten spiegeln den exklusiven Charakter der Gemeinschaft wider. Für Naturbegeisterte und Outdoor-Liebhaber bietet die Nähe zum Sierra de las Nieves Natural Park endlose Wander- und Erkundungsmöglichkeiten.
Golf-Enthusiasten kommen auf den nahegelegenen Weltklasse-Golfplätzen voll auf ihre Kosten, darunter Los Arqueros Golf & Country Club und La Quinta Golf & Country Club, die reichlich Gelegenheit für Freizeitaktivitäten bieten.
Kulinarische Erlebnisse in der Umgebung spiegeln die reiche Gastronomie der Region wider, mit exquisiten Speiseoptionen im La Zagaleta Country Club und charmanten Lokalen in der nahegelegenen Siedlung La Heredia. Hier kann man traditionelle spanische und internationale Küche an beliebten Orten wie dem La Casita Restaurant genießen.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Handelszentrum von San Pedro de Alcántara vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Centro Comercial La Colonia, das verschiedene Geschäfte, Banken und wichtige Dienstleistungen beherbergt.
Für Bildung ist mit Institutionen wie der Atalaya International School und dem Colegio Bilingüe Atalaya bestens gesorgt, die beide umfassende bilinguale Bildungsoptionen anbieten. Diese geschätzten Schulen stellen sicher, dass Bildungsbedürfnisse mit Qualität und Vielfalt erfüllt werden. Die Anbindung der Region wird durch den bequemen Zugang über die Autobahn AP-7 weiter gestärkt, was effizientes Reisen in umliegende Gebiete wie Estepona und Málaga ermöglicht.
Während der öffentliche Nahverkehr direkt in El Madroñal aufgrund seines Wohncharakters begrenzt sein mag, bietet San Pedro de Alcántara Busverbindungen in die weitere Region.
Die medizinische Versorgung ist durch Einrichtungen wie das Hospiten Estepona in der Nähe bestens abgedeckt, das ein breites Spektrum an umfassenden medizinischen Leistungen bietet und den Bewohnern Sicherheit garantiert.
Dieser Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung unterstreicht die durchdachte Planung, die in allen für die Bewohner von El Madroñal verfügbaren Annehmlichkeiten deutlich wird.
Lage
Land
Nähe Golf
Nähe Wald
Siedlung
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Guter Zustand
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Land Ansichten
Panoramablick
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Blick auf den Innenhof
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Satelliten-TV
WiFi
Gamesroom
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Holzfußboden
Marmorfußboden
Doppelverglasung
Monteurzimmer
Keller
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Angelegten Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Garage
überdachte Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Gas
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Community Fees: €350 / monthly
Basura Tax: €18 / annually
IBI Fees: €1,894 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5430547
Preis
€2,695,000
Ort
El Madroñal
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
4795 m2
Baugröße
538 m2
Terrasse
164 m2
Mehr Informationen
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