Frontline-Golf ist selten so beeindruckend. Diese Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, bietet fünf Schlafzimmer auf einer zweistöckigen Aufteilung mit integrierter Gästeunterkunft und einem separaten Gästehaus, definiert durch kontrollierte Architektur, raffinierte Innenräume und einen privaten Garten mit Pool, Jacuzzi und Gazebo vor der Kulisse offener Fairways.
Wie sieht der Alltag aus, wenn nichts um Aufmerksamkeit buhlt und dennoch alles perfekt funktioniert? Die Eingangsebene ist auf Bewegung kalibriert: Küche, Essbereich und zwei Wohnbereiche agieren als eigenständige, aber verbundene Zonen, die sich alle zu Terrassen hin öffnen und ein Indoor/Outdoor-Living ermöglichen. Keine überflüssigen Details: ein funktionales Home-Office, ein Fitnessstudio und eine Sauna, die das Zuhausebleiben rechtfertigen, sowie Gästesuiten, die den Hauptwohnbereichen in nichts nachstehen. Das Gästehaus ist kein bloßer Zusatz; es schafft Autonomie, ob für Besucher oder längere Aufenthalte.
Im Obergeschoss wird die Aufteilung noch bewusster: zwei Gästeschlafzimmer und eine Master-Suite, die ihre Rolle versteht. Ein Ankleidezimmer, das auf Nutzung und nicht auf reine Präsentation ausgelegt ist; ein Badezimmer, das auf Komfort auf Hospitality-Niveau setzt; Proportionen, die Leichtigkeit priorisieren. Die Frontline-Golf-Lage ist nicht nur eine Aussicht – sie schafft Tiefe, natürliches Licht und einen Puffer, der für sich steht.
La Cerquilla bleibt eine der ruhigeren Lagen von Nueva Andalucía. Wohnwirtschaftlich geprägt, in sich geschlossen und bewusst zurückhaltend, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und bei Bedarf Puerto Banús. Sie spricht diejenigen an, die Diskretion der Selbstdarstellung vorziehen und Zugang ohne unmittelbare Nähe suchen.
Lage
Nähe Golf
Nähe Stadt
Orientierung
Richtung Süd-Ost
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Sauna
Garten
Privat Garten
Parkmöglichkeit
Reservierter Parkplatz
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €278 / annually
IBI Fees: €2,366 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5430715
Preis
€5,995,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5.5
Grundstücksgröße
1125 m2
Baugröße
455 m2
Terrasse
123 m2
Mehr Informationen
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