Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer geräumigen Gewerbeimmobilie mit 620 m² bebauter Fläche, strategisch günstig im Herzen von Marbella gelegen, in einem etablierten Geschäftsviertel mit exzellenter Erreichbarkeit und hoher Geschäftsaktivität.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst ein 350 m² großes Erdgeschoss, das sich ideal für den Einzelhandel, als Showroom oder für kundenorientierte Tätigkeiten eignet, sowie ein 270 m² großes Untergeschoss, das perfekt für Lagerung, Logistik, Produktion oder zusätzliche Betriebsflächen geeignet ist. Beide Etagen sind durch einen Lastenaufzug verbunden, der einen effizienten Warentransport und reibungslose tägliche Abläufe gewährleistet.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine große offene Fläche mit außergewöhnlicher Flexibilität, ergänzt durch mehrere Privatbüros, zwei Badezimmer, eine Küche und umfangreiche Lagerbereiche. Dank der praktischen Aufteilung kann die Immobilie problemlos eine Vielzahl von Geschäftsnutzungen beherbergen, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Showrooms, medizinische Kliniken, Fitnesszentren, Bildungseinrichtungen, Unternehmensbüros, Last-Mile-Logistikzentren oder Ausstellungsflächen.
Als zusätzlichen Vorteil bietet die Immobilie die exklusive Nutzung eines gemeinschaftlichen Parkplatzes – ein äußerst wertvolles Merkmal in einer so zentralen Lage in Marbella.
Die erstklassige Lage, die großzügige Fläche und die vielseitige Aufteilung machen diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit für Unternehmen, die ihren Hauptsitz in Marbella errichten möchten, sowie für Investoren, die ein Gewerbeobjekt mit exzellentem langfristigem Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten suchen.
Lage
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Orientierung
Richtung Nord East
Zustand
Guter Zustand
Klimakontrolle
Zentralheizung
Merkmale
Verkehrsanschluss
Keller
Möbel
Unmöbliert
Parkmöglichkeit
Gemeinschaftsgarage
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5435428
Preis
€1,490,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Geschäftsräume
Schlafzimmer
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
620 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
Oops! Wir konnten dein Formular nicht lokalisieren.
