Premium-Investment: Renditestarkes Gebäude für touristische Nutzung in Estepona
Eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines neu errichteten Gebäudes, das für hochwertige touristische Unterkünfte konzipiert wurde. Es befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Estepona, nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Das Gebäude verbindet mediterrane Architektur mit erstklassigen Oberflächen und bietet bereits vom Haupteingang an ein elegantes und einladendes Erscheinungsbild. Zu den Highlights gehören exklusive Bodenbeläge, Fußleisten, dekorative Stuckverzierungen an den Decken sowie ein sorgfältig gestalteter Empfangsbereich, der eine warme und herzliche Atmosphäre vermittelt.
Das Design bewahrt dank seines charmanten Innenhofs die Essenz von Andalusien, während die Dachterrasse mit einem spektakulären Solarium und 360º-Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Stadtzentrum besticht.
Aufteilung
● 5-stöckiges Gebäude, das ausschließlich der touristischen Nutzung gewidmet ist.
● 9 voll ausgestattete touristische Apartments mit einem Schlafzimmer.
● Erdgeschoss mit Rezeption, Lobby, Büro, Aufzug, Treppenhaus und einem Apartment.
● Erster, zweiter, dritter und vierter Stock mit jeweils zwei Apartments pro Etage, Gemeinschaftsbereichen und einem Servicebüro.
Apartments
Alle Apartments sind ausgestattet mit:
● Voll ausgestatteter Küche mit Elektrogeräten.
● Geräumigem Schlafzimmer.
● Großzügig dimensioniertem Badezimmer.
● Großen doppelt verglasten Fenstern mit Zugang zu einem Balkon.
● Exzellenten Oberflächen und hochwertigsten Materialien.
Bauqualität
Das Gebäude wurde nach hohen Komfortstandards errichtet und verfügt über eine hervorragende Schalldämmung, die Luftschall, Trittschall und Vibrationen der Gebäudesysteme reduziert und den Gästen einen ruhigen und komfortablen Aufenthalt garantiert.
Zusätzliche Serviceleistungen
Als Nebengebäude umfasst die Immobilie eine Fläche, die vorgesehen ist für:
● Parkplätze für drei Fahrzeuge.
● Wäschebereich.
● Lagerraum für Wartung und Service.
Lage
In erstklassiger Lage im Herzen von Estepona gelegen, umgeben von Restaurants, Geschäften, Cafés, Plätzen und Gärten. Eine außergewöhnliche Lage, die es ermöglicht, den Strand, das historische Zentrum sowie das gesamte kulinarische und Freizeitangebot der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen.
Eine ideale Investition für Reiseveranstalter, Hotelketten oder Investoren, die ein hochwertiges Asset mit exzellentem Rentabilitätspotenzial in einer der am schnellsten wachsenden Destinationen an der Costa del Sol suchen.
Investoren
Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Estepona, wo Immobilien dieser Art immer seltener werden. Erwerben Sie ein exklusives Gebäude, das bereit ist, vom ersten Tag an Wertschöpfung zu generieren.
Fordern Sie vertrauliche Informationen, ein vollständiges Dossier und die Verkaufsbedingungen an.
Zustand
Sehr guter Zustand
Klimakontrolle
Klimaanlage
Zentralheizung
Merkmale
Fahrstuhl
Solarium
Abstellraum
Holzfußboden
Möbel
Unmöbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5454124
Preis
€4,305,000
Ort
Estepona
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Wohnkomplex
Schlafzimmer
9
Badezimmer
9
Grundstücksgröße
153 m2
Baugröße
616 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
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