Gelegen im Hochparterre innerhalb der bewachten Anlage La Reserva de Marbella oberhalb von Cabopino, bietet dieses Apartment 121 m² Wohnfläche plus einen privaten Garten und eine Terrasse – konzipiert für das tägliche Familienleben mit echtem, eigenem Außenbereich.
Die Immobilie umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler. Sie bietet 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken — das Hauptschlafzimmer en-suite mit einem kürzlich renovierten Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit integriertem Arbeitsbereich — sowie insgesamt 2 komplette Badezimmer.
Dank der Südost-Ausrichtung genießt das Apartment das ganze Jahr über natürliches Licht ab dem frühen Morgen und ist mit Klimaanlage (warm/kalt), einem elektrischen Kamin und symmetrischem 300 Mbps Glasfaser-Internet ausgestattet. Ein privater Garagenplatz und ein Abstellraum (trastero) sind im Preis inbegriffen.
Das herausragende Merkmal ist der direkte Zugang ins Freie: Die Terrasse ist als Chill-out-Bereich mit Grill, Feuerschale und Essplatz im Freien gestaltet, während der private Garten den Blick auf die Berge freigibt — ein seltenes Gefühl von Weite und Privatsphäre für eine Wohnung.
Die geschlossene Anlage ist von Grünflächen umgeben und bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mehrere ganzjährig geöffnete Gemeinschaftspools (einschließlich Kinderbecken), tropische Gärten, einen Jacuzzi, Sportplätze und ein hauseigenes Bar-Restaurant in nur 200m Entfernung. Haustiere sind willkommen.
Der Naturstrand von Cabopino, die Artola Dunes und der Jachthafen sind 5 Autominuten entfernt, ebenso wie der lokale Golfplatz und die Beach Clubs. Die Altstadt von Marbella erreichen Sie in 10 Minuten; Puerto Banús und Fuengirola in 20 Minuten; den Flughafen Málaga in 25 Minuten. Supermärkte, Apotheke, Fitnessstudio, internationale Schulen und ein Einkaufszentrum sind 15 Minuten entfernt, mit direktem Anschluss an die N-340, A-7 und AP-7.
Die Übergabe erfolgt voll möbliert und ausgestattet, in ausgezeichnetem Zustand und mit einer aktiven Touristenlizenz — bereit zum Einzug oder um vom ersten Tag an Mieteinnahmen zu generieren. Bestens geeignet sowohl als Zweitwohnsitz in Marbella als auch als Anlageobjekt.
Orientierung
Richtung Süd-Ost
Zustand
Guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Zentralheizung
Aussicht
Blick auf die Berge
Panoramablick
Merkmale
Bad en Suite
Garten
Gemeinschaftsgarten
Parkmöglichkeit
Reservierter Parkplatz
Community Fees: €165 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €800 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5468806
Preis
€329,000
Ort
Reserva de Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
136 m2
Terrasse
25 m2
Mehr Informationen
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