Einzigartiges privates Anwesen am Istán Lake
Eine außergewöhnliche Renovierungsmöglichkeit auf einer privaten Halbinsel mit Blick auf den Embalse de la Concepción, in den Bergen oberhalb von Marbella. Umgeben von Wasser und Natur genießt das Anwesen einen außergewöhnlichen Panoramablick über den See und die Berge, der an klaren Tagen bis zum Mittelmeer, Gibraltar und Nordafrika reicht.
Das Anwesen umfasst eine bestehende Villa von 877.67 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, mit 717.73 m² Terrassen und einem 62.59 m² großen Swimmingpool. Die Villa befindet sich auf einem 25,456.16 m² großen Grundstück, das Teil eines außergewöhnlichen privaten Anwesens von 129,127.16 m² ist, welches sich über sieben angrenzende Parzellen verteilt.
Die geplante Residenz bietet 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 2 Gäste-WCs sowie großzügige Wohn- und Unterhaltungsbereiche, einen Fitnessraum, einen Spa-Bereich und weitläufige Innen- und Außenbereiche. Große überdachte und offene Terrassen nutzen die privilegierte Südwest-Ausrichtung und die spektakuläre natürliche Umgebung voll aus.
Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist seine Beziehung zum See. Das Land erstreckt sich in den Stausee hinein und bildet eine abgeschiedene Halbinsel, die außergewöhnliche Privatsphäre und direkten Zugang zum Seeufer bietet. Eine private Uferstraße führt durch das Anwesen, während gewachsene Pinien und Palmen, alte Steinmauern und die dramatische umliegende Landschaft die Atmosphäre eines privaten Rückzugsortes in der Natur schaffen. Das Anwesen umfasst zudem einen zweiten Swimmingpool an einer anderen Stelle des Grundstücks.
Die bestehende Villa verfügt über eine Erstbezugslizenz (First Occupancy Licence) vom Juli 1997 sowie über eine lückenlose Genehmigungshistorie. Die Immobilie wird als umfassende Renovierungsmöglichkeit angeboten, die es ermöglicht, die Residenz, die Installationen und die Ausstattungen vollständig zu erneuern und an die Anforderungen des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
Trotz der bemerkenswerten Privatsphäre ist die Küste leicht zu erreichen: Puerto Banús und San Pedro de Alcántara sind ca. 15 Minuten entfernt, Marbella 20 Minuten und Málaga Airport etwa 45 Minuten. Strände, Golfplätze, Restaurants und der Lifestyle der Costa del Sol sind somit in Reichweite, während das Anwesen selbst inmitten der Natur verbleibt.
Dies stellt eine seltene Gelegenheit dar, nicht nur eine Villa, sondern ein außergewöhnliches privates Anwesen in einer der dramatischsten Naturkulissen in der Nähe von Marbella zu erwerben.
Lage
Land
Berg-Pueblo
Nähe Wald
Orientierung
Richtung Osten
Richtung Süd-Ost
Richtung Süd
Richtung Südwest
Richtung West
Richtung Nord West
Zustand
Renovierungsbedürftig
Pool
Privates Schwimmbad
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Land Ansichten
Panoramablick
Pool Ansichten
Blick auf den See
Blick auf den Wald
Garten
Privat Garten
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €1,000 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5476747
Preis
€4,950,000
Ort
Istán
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Grundstücksgröße
129127 m2
Baugröße
877 m2
Terrasse
717 m2
Mehr Informationen
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