Apartment in erster Meereslinie mit aktiver Touristenlizenz – Marbella Promenade Center
Erstklassige Lage direkt an der berühmten Strandpromenade im Stadtzentrum von Marbella, im ikonischen Valdecantos Building, mit direktem privatem Zugang zur Promenade und zum Strand.
Dieses helle Apartment befindet sich im 5. Stock mit einer privilegierten Süd-Ost-Ausrichtung und genießt reichlich natürliches Licht sowie einen freien Panoramablick. Die Immobilie ist vollkommen unabhängig und verfügt über eine eigene, separate Schalttafel.
Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer behält seinen ursprünglichen Grundriss bei, während das zweite Schlafzimmer durch die Umschließung des Terrassenbereichs geschaffen wurde und über einen eingebauten Eckkleiderschrank verfügt.
Die Immobilie verfügt noch über die ursprünglichen Fenster und Fensterläden und bietet eine ideale Renovierungs- und Wertsteigerungsmöglichkeit, um sie an modernste Standards in einer unschlagbaren Lage anzupassen.
Ein wesentlicher Vorteil ist die aktive Touristenlizenz, wobei die Eigentümergemeinschaft (HOA) Ferienvermietungen uneingeschränkt befürwortet. Dies macht das Objekt zu einer renditestarken Investitionsmöglichkeit oder zu einem außergewöhnlichen Feriendomizil direkt am Strand.
Das Gebäude verfügt über Aufzüge, einen Concierge-Service und bietet sofortigen fußläufigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäften im Zentrum von Marbella.
Lage
Erste StrandLinie
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Yachthafen
Nähe Jachthafen
Orientierung
Richtung Süd-Ost
Richtung Süd
Zustand
Guter Zustand
Angemessenem Zustand
Benötigt Restaurierung
Aussicht
Meerblick
Strandblick
Hafenblick
Panoramablick
Stadtansichten
Straßenansichten
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Handicapfreundlich
Bar
Restaurant vorhanden
In der Nähe einer Kirche
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Bewachung
Elektrische Rollos
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Erste StrandLinie
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Community Fees: €75 / monthly
Basura Tax: €45 / annually
IBI Fees: €490 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5477374
Preis
€530,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
49 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
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