Nueva Andalucía Freistehende Villa

Freistehende Villa in Nueva Andalucía

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Villa ist eingebettet in die prestigeträchtige Wohnenklave Haza del Conde in Nueva Andalucía. Auf einem erhöhten Grundstück innerhalb einer sicheren und diskreten Gemeinschaft gelegen, genießt die Villa einen freien Blick über die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Die Lage bietet ein ausgeprägtes Gefühl von Privatsphäre und ist gleichzeitig eng an die etablierte Wohninfrastruktur von Marbella angebunden. Das Interieur ist auf einer Hauptebene organisiert, mit einer natürlichen Trennung zwischen den Wohnbereichen und den privaten Schlafzimmern. Der Hauptwohn- und Essbereich ist offen und großzügig proportioniert und profitiert von hohen Decken, Marmorböden sowie raumhohen Schiebetüren, die direkt mit den Terrassen und dem Garten verbunden sind. Das gesamte Layout ist praktisch, lichtdurchflutet und sowohl für das komfortable tägliche Leben als auch für die saisonale Nutzung konzipiert. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen eingewachsenen, ebenen Garten mit einem zentral positionierten Swimmingpool und mehreren Terrassen, die sowohl für die offene als auch für die überdachte Nutzung angelegt sind. Ein freistehender Pavillon am Pool bietet einen zusätzlichen geschützten Bereich mit Lounge und Außenküche, der den nutzbaren Wohnraum nach draußen erweitert. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und so gestaltet, dass es pflegeleicht bleibt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Lage bringt die Villa in unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen, während Puerto Banús und das Zentrum von ‌Marbella ‌nur ‌eine ‌kurze Autofahrt ‌entfernt sind. Villa kombiniert ‌eine etablierte Wohnadresse mit ‌einem ‌ausgewogenen ‌Grundriss, Privatsphäre ‌und ‌sorgfältig ‌gestalteten ‌Innen- und Außenbereichen, ‌die ‌für ‌ein ‌gehobenes ‌Alltagsleben ‌geeignet ‌sind.

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Schule

Orientierung

Richtung Süd

Zustand

Sehr guter Zustand

Pool

Privates Schwimmbad

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Kamin

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meerblick

Land Ansichten

Panoramablick

Blick auf den Garten

Pool Ansichten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Sauna

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Einbauküche

Garten

Privat Garten

Angelegten Garten

Bewachung

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

überdachte Parkplätze

Reservierter Parkplatz

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Golf

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Community Fees: €0 / monthly

Basura Tax: €185 / annually

IBI Fees: €1,927 / annually

Höhepunkte

Referenz

R5483245

Preis

€4,380,000

Ort

Nueva Andalucía

Bereich

Málaga

Immobilientyp

Freistehende Villa

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundstücksgröße

1265 m²

Baugröße

248 m²

Terrasse

34 m²

Mehr Informationen

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