AUSSERGEWÖHNLICHE GEWERBECHANCE IM ZENTRUM VON MARBELLA
In einem der belebtesten Geschäftsviertel von Marbella gelegen, bietet dieses beachtliche Ecklokal eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Geschäftsinhaber, die Sichtbarkeit, Flexibilität und starkes kommerzielles Potenzial suchen.
Die prominente Ecklage und die Nähe zu Ricardo Soriano sorgen für eine exzellente Präsenz, während der umliegende Mix aus etablierten Unternehmen, Büros, Restaurants und Wohngebieten einen konstanten Kundenstrom über den gesamten Tag hinweg garantiert.
Die Immobilie befindet sich bereits in einem hervorragenden Zustand und bietet eine praktische Aufteilung, darunter ein großzügiger offener Bereich mit Bar/Rezeption, zwei Badezimmer und Lagerräume. Die vorhandene Infrastruktur für den Rauchabzug macht das Objekt besonders attraktiv für Gastronomiekonzepte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die Räumlichkeiten können zudem für eine Vielzahl von Nutzungen neu konzipiert werden – von Restaurant, Café oder Take-away bis hin zu Beauty, Medizin, Einzelhandel, Büro oder Showroom –, was sie zu einem besonders vielseitigen Gewerbeobjekt macht.
Da der Strand, der Jachthafen und die wichtigsten Annehmlichkeiten von Marbella bequem zu Fuß erreichbar sind, vereint diese Immobilie Lage, Sichtbarkeit und Anpassungsfähigkeit – drei Schlüsselfaktoren für eine erfolgreiche gewerbliche Investition.
Eine herausragende Gelegenheit im Zentrum von Marbella mit vielfältigen Möglichkeiten für Business und Investment.
Built: 144.50 m²
Price: €515,000
Eine gut gelegene Gewerbeinvestition mit exzellenter Sichtbarkeit und vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten im Herzen von Marbella.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Zustand
Sehr guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Aussicht
Stadtansichten
Möbel
Unmöbliert
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Investition
Community Fees: €214 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €404 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5486527
Preis
€515,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Geschäftsräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
144 m2
Terrasse
0 m2
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