Etabliertes Unternehmen und Eigentumsobjekt, Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel, Benalmádena
Plaza Bonanza liegt direkt im Zentrum von Arroyo de la Miel, und Lucena Barbershop ist dort seit 2013 ansässig. Das Geschäft genießt einen Ruf, den man als neues Unternehmen nicht einfach kaufen kann – aufgebaut auf einem loyalen Stamm lokaler Stammkunden sowie den Besuchern, die den Platz während der Saison beleben.
Das Unternehmen ist rentabel und schreibt gute Zahlen. Bilanzen stehen ernsthaften Interessenten zur Verfügung. Der derzeitige Eigentümer wird in keiner Funktion im Betrieb verbleiben, sodass es sich um eine saubere Übergabe und nicht um eine Partnerschaft handelt – der Käufer übernimmt das Geschäft vom ersten Tag an in Eigenregie.
Die Räumlichkeiten umfassen 71.80 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss an der Avenida del Gamonal, innerhalb der Urbanización Plaza Bonanza. Sie werden als Eigentum (Freehold) verkauft, sodass der Käufer die Einheit vollständig besitzt, anstatt Miete zu zahlen. Dies ist für ein laufendes Unternehmen in diesem Teil von Arroyo de la Miel ungewöhnlich und eliminiert den größten monatlichen Kostenfaktor dauerhaft.
Für jeden, der in ein laufendes Geschäft einsteigen möchte, ist der schwierigste Teil hier bereits erledigt. Die Kunden, die Routine und der Ruf sind vorhanden, und es gibt deutliches Potenzial, darauf aufzubauen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen zusätzlichen Raum, der in einen privaten Behandlungsraum umgewandelt werden könnte, was die Tür für zusätzliche Dienstleistungen sowie die Option für längere Öffnungszeiten öffnet.
Für einen Investor übernimmt die Lage einen Großteil der Arbeit. Eine Eigentumseinheit an einem belebten, zentralen Platz mit einem bereits ansässigen, etablierten Unternehmen bietet Ihnen alle Optionen: selbst führen, einen Manager einstellen, vermieten oder andere Nutzungen für die Fläche prüfen, vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen.
Der Preis beträgt €389,000 für das Eigentumsobjekt inklusive des laufenden Geschäftsbetriebs. Käufer sollten zusätzlich zum Preis Steuern und Gebühren für den Erwerb einplanen und eine eigene Rechts- und Steuerberatung zur Struktur des Kaufs in Anspruch nehmen.
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Lage
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Stadtansichten
Merkmale
Verkehrsanschluss
Möbel
Teilweise möbliert
Küche
Teilweise Einbauküche
Anschlüsse
Elektrizität
Kategorie
Weiterverkauf
Community Fees: €71 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5487850
Preis
€389,000
Ort
Benalmadena Costa
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Friseure
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
71 m2
Terrasse
1 m2
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