STUDIO MIT TOURISTISCHER VERMIETUNGSLIZENZ – ELVIRIA BEACH, MARBELLA
Wunderschön renoviertes Studio, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit nachweisbarer Vermietungshistorie und touristischer Vermietungslizenz.
Wunderschönes, stilvolles Studioapartment in Romana Playa, Elviria, einer der begehrtesten Strandlagen Marbellas. Die Immobilie wurde hochwertig renoviert, befindet sich in makellosem Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal als Feriendomizil oder zur Fortführung als erfolgreiche Kapitalanlage zur Vermietung.
Der derzeitige Eigentümer kann die Verwaltung der Immobilie und der bestehenden Vermietungen auch für den neuen Eigentümer übernehmen. So besteht die Möglichkeit, vom ersten Tag an Mieteinnahmen zu erzielen – mit einer rundum bezugsfertigen Kapitalanlage.
Das Studio ist stilvoll und hell und verfügt über eine besonders durchdachte Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstückstheke, ein geräumiges Badezimmer und ausgezeichnete Stauraummöglichkeiten. Das Highlight ist die große, sonnige private Terrasse mit teilweisem Meerblick – ideal für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder entspannte Stunden in der Sonne.
Im Jahr 2025 erreichte die Immobilie eine beeindruckende Auslastung von 85–90 % und bewies damit eine starke ganzjährige Mietnachfrage. Die Gästebewertungen liegen bei hervorragenden 9+.
Hochwertig renoviert und außergewöhnlich gut gepflegt, bietet diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit, ein sofort vermietbares Objekt in Strandnähe mit nachweisbarer Vermietungshistorie zu erwerben.
Nur wenige Schritte vom wunderschönen Strand von Elviria entfernt und in unmittelbarer Nähe des ökologischen Schutzgebiets Dunes de Marbella mit seiner geschützten Naturlandschaft. Eine große Auswahl an Restaurants, Chiringuitos, Beachclubs und öffentlichen Verkehrsmitteln ist bequem erreichbar. Gemeinschaftsparkplätze stehen innerhalb der Anlage zur Verfügung.
Ob Sie ein Feriendomizil, das Sie unbesorgt zurücklassen können, einen Rückzugsort an der Küste Marbellas oder eine Kapitalanlage mit Mieteinnahmen suchen – dieses Studio vereint auf hervorragende Weise Lage, Lebensqualität und nachgewiesenes Vermietungspotenzial.
Ungefähre Entfernungen:
• Zentrum von Marbella – 10 Minuten
• Fuengirola – 15 Minuten
• Flughafen Málaga – 30 Minuten
Touristische Vermietungslizenz | Nachweisbare Vermietungshistorie | 85–90 % Auslastung im Jahr 2025 | Gästebewertungen von 9+ | Große sonnige Terrasse | Teilweiser Meerblick | Wenige Schritte vom Strand entfernt
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der geltenden Steuern (ITP, bei Wiederverkaufsimmobilien in Andalusien in der Regel 7 %, oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer), Notar- und Grundbuchgebühren sowie etwaiger Finanzierungskosten. Die Höhe hängt von der Transaktion und den Umständen des Käufers ab. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Lage
Erste StrandLinie
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Neubau Tag
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Meerblick
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Optische Faser
Möbel
Optional Möbel
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
Parkmöglichkeit
Gemeinschaftsgarage
Anschlüsse
Trinkwasser
Kategorie
Erste StrandLinie
Community Fees: €125 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €249 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5491492
Preis
€360,000
Ort
Elviria
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Studio
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
43 m2
Terrasse
15 m2
Mehr Informationen
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