Premium-Neubauwohnung im Herzen von Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Aires de Guadaiza II – La Campana, Marbella
Dieses im Jahr 2025 fertiggestellte, moderne Apartment von erstklassiger Qualität verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Gesamtwohnfläche von 149 m², einschließlich einer fast 30 m² großen, verglasten Terrasse.
Die Immobilie wird voll möbliert mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Möbeln und Premium-Ausstattungen verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.
Das helle und elegante Wohnzimmer sowie die moderne, offene Küche schaffen einen harmonischen Lebensraum. Sowohl das Wohnzimmer als auch alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich über die gesamte Fassade erstreckt. Dank der Südwest-Ausrichtung und der vollständig einklappbaren Verglasung kann die Terrasse das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein separater Abstellraum.
Die exklusive Wohnanlage besteht aus nur 18 Apartments. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool auf der Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die Stadt und das Meer sowie ein Fitnessstudio in der darunter liegenden Etage zur Verfügung.
Das Apartment blickt auf einen ruhigen Innenhof, während alle wichtigen Einrichtungen – Supermärkte, Cafés, Apotheken, Schulen, Sportanlagen und medizinische Dienste – bequem zu Fuß erreichbar sind.
Puerto Banús und das Stadtzentrum von Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt.
Bezugsbereit – Premium-Qualität, elegante Möblierung, moderner Komfort und eine exzellente Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Nueva Andalucía.
Lage
Stadt
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Siedlung
Orientierung
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Panoramablick
Blick auf den Garten
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Fitnessstudio
Restaurant vorhanden
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
Safe
Parkmöglichkeit
Garage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Kategorie
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €192 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €1,014 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5499661
Preis
€549,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
119 m2
Terrasse
30 m2
Mehr Informationen
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