**Geräumiges 3-Schlafzimmer-Apartment mit 80 m² Terrasse & Touristenlizenz – Lorcrimar, Nueva Andalucía**
Eine fantastische Gelegenheit zum Erwerb eines gepflegten, voll möblierten 3-Schlafzimmer-Apartments in der begehrten Anlage **Lorcrimar in Nueva Andalucía**, nur etwa **10 Gehminuten vom Strand und dem Jachthafen entfernt**.
Das Apartment genießt eine **Süd-West-Ausrichtung**, die den ganzen Tag über viel Sonnenschein und am Abend einen herrlichen **Bergblick** bietet.
Die Immobilie verfügt über **3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum**, der derzeit mit Waschmaschine, Waschbecken und Stauraum/Werkzeugen ausgestattet ist. Dieser zusätzliche Raum könnte leicht für andere Zwecke angepasst werden, wie z. B. als **begehbarer Kleiderschrank, Büro oder Abstellraum**.
Eines der Haupthighlights ist die **außergewöhnlich große 80 m² Terrasse**, die viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Unterhaltung bietet.
Das Apartment befindet sich im **ersten Stock** mit **Aufzugszugang**, und alles ist bequem auf **einer Ebene** angeordnet. Es sind **keine Treppen erforderlich, um die Immobilie zu betreten oder sich darin zu bewegen**, was sie besonders komfortabel und leicht zugänglich macht.
Die Immobilie wird **voll möbliert** verkauft und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**, bereit zum Einzug. Sie umfasst eine **große Kühl-Gefrierkombination im amerikanischen Stil, einen Weinkühlschrank** sowie alle notwendigen Möbel und Ausstattungen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein **privater Parkplatz**.
Lorcrimar ist eine wunderschöne, gepflegte Wohnanlage mit weitläufigen Gemeinschaftsgärten und **mehreren Swimmingpools**. Es gibt **zwei Pools plus ein Kinderbecken in unmittelbarer Nähe des Gebäudes**.
Die Immobilie verfügt zudem über eine **gültige touristische Vermietungslizenz**, was sie zu einer exzellenten Option sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Anlageobjekt macht.
**Die Gemeinschaftsgebühren sind für die Gegend außergewöhnlich niedrig:**
* €215/Monat bei kurzfristiger Vermietung
* Ca. €178/Monat ohne kurzfristige Vermietung
Eine großartige Kombination aus **Platz, Sonne, einer riesigen privaten Terrasse, exzellenter Lage und starkem Vermietungspotenzial**, in bequemer Gehweite zum Strand, Jachthafen, Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten.
Lage
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Kinderpool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Blick auf die Berge
Stadtansichten
Straßenansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Satelliten-TV
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
24-Stunden-Rezeption
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
überdachte Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Erste StrandLinie
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Community Fees: €215 / monthly
Basura Tax: €175 / annually
IBI Fees: €941 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5507902
Preis
€649,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
136 m2
Terrasse
80 m2
Mehr Informationen
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