Eine exzellente Investitionsmöglichkeit im absoluten Zentrum von Fuengirola, an der Avenida Ramón y Cajal. Drei Büroeinheiten stehen zum Verkauf und bieten das Potenzial für eine Umwandlung in Wohnimmobilien. Eine vorläufige Machbarkeitsstudie wurde bereits durchgeführt, mit positiven Ergebnissen hinsichtlich der vorgeschlagenen Nutzungsänderung.
Die Büros befinden sich im Zwischengeschoss eines überwiegend als Wohnhaus genutzten Gebäudes und profitieren von großen Fenstern, die viel natürliches Licht in die Innenräume lassen und so helle, vielseitige Flächen schaffen.
Die drei Einheiten können einzeln oder zusammen erworben werden, was Flexibilität für verschiedene Investitionsstrategien bietet:
Office 1: 97.50 m² | EUR 220,000
Office 2: 77.35 m² | EUR 200,000
Office 3: 77.32 m² | EUR 200,000
Alle drei Büroeinheiten können auch zusammen zu einem Gesamtpreis von EUR 620,000 erworben werden.
Dank ihrer zentralen Lage und des Umwandlungspotenzials stellen diese Immobilien eine attraktive Gelegenheit sowohl für Käufer dar, die Gewerbeflächen suchen, als auch für Investoren, die an der Schaffung von Wohneinheiten für den anschließenden Verkauf oder die Vermietung interessiert sind – vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen und Zulassungen.
Ihre Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen von Fuengirola, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, steigert die Attraktivität des Investments zusätzlich. Garagenstellplätze können ebenfalls separat erworben werden.
Eine überzeugende Gelegenheit, in einer etablierten zentralen Lage zu investieren, mit erheblichem Potenzial für eine Neugestaltung und künftige Wertsteigerung.
Lage
Strandseite
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Zustand
Sehr guter Zustand
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Stadtansichten
Straßenansichten
Merkmale
Verkehrsanschluss
WiFi
Optische Faser
Küche
Teilweise Einbauküche
Wohnküche
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5511913
Preis
€200,000
Ort
Fuengirola
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
77 m2
Terrasse
0 m2
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