Ein vielseitiges 95 m² großes Objekt im Zentrum von Marbella – zwei Minuten vom Strand entfernt
Hohe Nachfrage, geringes Angebot und nur ein kurzer Spaziergang zum Sand: eine strategische Gelegenheit in einem Teil von Marbella Centro, in dem Raum knapp und der Quadratmeterwert hoch ist.
Im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Straße gelegen, verteilt sich diese 95 m² große Immobilie auf vier Zimmer plus einen Hauptwohnbereich und ein Badezimmer. Der Grundriss ist flexibel – für eine Neuaufteilung, zur gewerblichen Nutzung oder als Wohnraum.
Es eignet sich hervorragend als Büro (Recht, Architektur, Arztpraxis, Verwaltung) für alle, die eine repräsentative Adresse im städtischen und kommerziellen Kern benötigen. Ebenso bietet es sich als dauerhafter Wohnsitz für diejenigen an, die das Zentrum mit allen Dienstleistungen direkt vor der Haustür suchen, oder als Renovierungsprojekt mit dem Ziel einer langfristigen oder geschäftlichen Mietrendite.
Alle städtischen Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Restaurants befinden sich in Ihrer direkten Umgebung. Parkplätze können in einem nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die Gemeinschaftsgebühren beinhalten Wasser.
Ein vielseitiges Asset, bei dem Lage, Größe und das begrenzte Angebot einen beständigen Wert über die Zeit unterstützen.
Besichtigung sehr empfohlen.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Orientierung
Richtung Osten
Zustand
Guter Zustand
Aussicht
Panoramablick
Blick auf den Garten
Blick auf den Innenhof
Stadtansichten
Straßenansichten
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Handicapfreundlich
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Unmöbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Community Fees: €75 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5512915
Preis
€565,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
97 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
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