ZWEI RENOVIERTE APARTMENTS, VERBUNDEN DURCH EINE GEMEINSAME TERRASSE, MIT TOURISTISCHEN LIZENZEN UND IN ERSTER MEERESLINIE – ESTEPONA
Direkt am Strand in der Gegend von Buenas Noches in Estepona gelegen, genießt diese Immobilie eine ruhige Wohnlage, nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Estepona und etwa 25 Minuten von Marbella entfernt. Mit einfachem Zugang zur A-7 liegt sie verkehrsgünstig in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten, die man für das Leben an der Costa del Sol benötigt.
Eines der interessantesten Merkmale dieser Immobilie ist, dass sie aus zwei unabhängigen Apartments besteht, deren Terrassen miteinander verbunden wurden, wodurch ein großzügiger gemeinsamer Außenbereich entstanden ist, der einen direkten Zugang zwischen beiden Wohneinheiten ermöglicht. Diese Aufteilung bietet die Flexibilität, die Apartments als eine kombinierte Immobilie zu nutzen, wie sie derzeit angeordnet sind, oder die Terrassentrennung wiederherzustellen und zwei vollständig separate Apartments zu erhalten.
Zusammen bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und unabhängige Wohnbereiche. Beide Apartments wurden zwischen 2022 und 2025 renoviert und bieten helle, modernisierte Innenräume, die bezugsfertig sind.
Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit einer Lumon-Glasverglasung ist eines der Haupthighlights der Immobilie. Ihre außergewöhnliche Lage, praktisch über dem Meer, bietet einen spektakulären, unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und vermittelt das Gefühl, über dem Wasser zu schweben. Das Verglasungssystem ermöglicht es, diesen wunderbaren Raum das ganze Jahr über zu nutzen, während das natürliche Licht und die einzigartige Verbindung zur Umgebung erhalten bleiben.
Die Immobilie profitiert zudem von einer Klimaanlage und einem Gaskamin, was das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
Beide Apartments verfügen über TOURISTISCHE VERMIETUNGSLIZENZEN und bieten eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die den Genuss eines Hauses am Meer mit dem Potenzial zur Erzielung von Einnahmen durch Ferienvermietung kombinieren möchten.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und bietet Ruhe und Privatsphäre. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von zwei privaten, nummerierten Parkplätzen direkt vor dem Gebäude, was Komfort und einen einfachen Zugang zu beiden Apartments garantiert.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und bietet Ruhe und Privatsphäre. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von 2 privaten, nummerierten Parkplätzen direkt vor dem Gebäude, was Komfort und einen einfachen Zugang zu beiden Apartments garantiert.
Vom Gebäude aus gibt es einen direkten Zugang zur Strandpromenade, die an den Küstenweg Senda Litoral anschließt – eine malerische Route entlang des Mittelmeers, ideal zum Spazierengehen, Sporttreiben oder einfach zum Genießen der Küstenumgebung. Dieser Zugang ermöglicht es den Bewohnern zudem, die nahe gelegenen Strände bequem ohne Auto zu erreichen.
Eine Immobilie, die durch ihre Lage in erster Meereslinie, den freien Blick auf das Mittelmeer und die Vielseitigkeit von zwei Apartments besticht, die gemeinsam oder unabhängig voneinander genutzt werden können.
Eine ausgezeichnete Wahl als Feriendomizil, Familienresidenz oder Immobilieninvestment an der Costa del Sol.
Lage
Erste StrandLinie
Strandseite
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Erste Linie Entwicklung
Orientierung
Richtung Osten
Richtung Süd
Zustand
Guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Kürzlich neumöbliert
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Meerblick
Strandblick
Panoramablick
Merkmale
Überdachte Terrasse
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Möbel
Optional Möbel
Küche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Erste StrandLinie
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €270 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €350 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5516152
Preis
€649,995
Ort
Estepona
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
110 m2
Terrasse
30 m2
Mehr Informationen
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