RENOVIERTES APARTMENT IN ERSTER STRANDLINIE MIT TOURISTISCHER LIZENZ UND MEERBLICK – ESTEPONA
Direkt am Strand im Viertel Buenas Noches in Estepona gelegen, genießt dieses Apartment eine ruhige Wohnlage, nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Estepona und etwa 25 Minuten von Marbella entfernt. Mit einfachem Zugang zur A-7 ist es verkehrsgünstig in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten gelegen.
Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Küche und bietet helle sowie funktionale Räume. Das zwischen 2022 und 2025 renovierte Apartment ist modern, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist bezugsfertig.
Eines der wichtigsten Highlights ist die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit einer Lumon-Glasverglasung, die einen spektakulären frontalen und panoramischen Blick auf das Mittelmeer bietet. Die außergewöhnliche Lage, praktisch direkt über dem Wasser, vermittelt das Gefühl, über dem Meer zu schweben. Das Verglasungssystem ermöglicht es, diesen wunderbaren Raum das ganze Jahr über zu nutzen.
Das Apartment profitiert zudem von einer Klimaanlage und einem Gaskamin, was den Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine TOURISTISCHE VERMIETUNGSLIZENZ und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die den Genuss eines Hauses direkt am Strand mit dem Potenzial zur Erzielung von Einnahmen durch Ferienvermietung kombinieren möchten.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Zur Wohnung gehört ein privater, nummerierter Parkplatz direkt vor dem Gebäude, der einen bequemen Zugang zur Immobilie ermöglicht.
Vom Gebäude aus gibt es einen direkten Zugang zur Strandpromenade, die an den Küstenweg Senda Litoral anschließt – ideal zum Spazierengehen, Sporttreiben und Genießen der Mittelmeerküste, mit einfachem Zugang zu den nahegelegenen Stränden.
Eine Immobilie, die durch ihre außergewöhnliche Lage in erster Strandlinie, den atemberaubenden Meerblick und das hervorragende Potenzial sowohl für die private als auch für die touristische Nutzung besticht.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Immobilieninvestment an der Costa del Sol.
Lage
Erste StrandLinie
Strandseite
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Erste Linie Entwicklung
Orientierung
Richtung Osten
Richtung Süd
Zustand
Guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Kürzlich neumöbliert
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Meerblick
Strandblick
Panoramablick
Merkmale
Überdachte Terrasse
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Möbel
Optional Möbel
Küche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Erste StrandLinie
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €135 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €350 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5517451
Preis
€325,000
Ort
Estepona
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Penthouse
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
55 m2
Terrasse
15 m2
Mehr Informationen
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