In einer begehrten Frontline-Beach-Lage in einer der exklusivsten Küstenregionen von Marbella gelegen, präsentiert diese markante Immobilie innerhalb des Fünf-Sterne-Hotels Guadalpin Banús eine überzeugende Kombination aus mediterranem Lebensstil, vielseitigem Wohnraum und großzügigen Außenbereichen.
Mit einer Gesamtfläche von 149 m², einschließlich der Terrassen, umfasst das Objekt eine Suite mit einem Schlafzimmer und ein Studio, die derzeit zu einer einzigen, flexiblen Residenz verbunden sind. Im ersten Stock gelegen, genießt sie Ausblicke über den Swimmingpool sowie seitlichen Meerblick von der Terrasse aus, was den Reiz dieser privilegierten Küstenlage unterstreicht.
Die Suite mit einem Schlafzimmer verfügt über eine Kitchenette und ein geräumiges Wohnzimmer, das sich direkt auf eine weitläufige Terrasse öffnet. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem En-Suite-Badezimmer und einem eigenen Ankleidebereich, was einen privaten und bestens ausgestatteten Rückzugsort schafft. Die Suite ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Terrasse mit dem Studio verbunden, sodass die beiden Bereiche nahtlos integriert oder bequem getrennt werden können.
Das Studio umfasst einen Hauptwohnraum, ein komplettes En-Suite-Badezimmer und eine eigene Terrasse. Die Verbindung zur angrenzenden Suite bietet außergewöhnliche Flexibilität mit der Option, zwei separate Bereiche beizubehalten oder sie zu einer großzügigeren Wohnumgebung zu kombinieren.
Die Immobilie unterliegt dem im Komplex geltenden Hotelbetriebsregime gemäß den entsprechenden Geschäftsbedingungen. Sie eignet sich daher ideal für Käufer, die ein Immobilieninvestment in einem etablierten Fünf-Sterne-Hotelumfeld an einem der bekanntesten Reiseziele der Costa del Sol suchen.
Nur wenige Augenblicke von Puerto Banús mit seinen berühmten Restaurants, Designer-Boutiquen und der lebhaften Freizeitszene entfernt, kombiniert das Objekt eine echte Strandlage mit dem besonderen Vorteil von zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten.
Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Strandimmobilie in einem Fünf-Sterne-Hotel in Guadalpin Banús zu erwerben, die ein markantes Angebot im Herzen des mediterranen Lebensstils von Marbella darstellt.
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Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5520205
Preis
€575,000
Ort
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
149 m2
Terrasse
34 m2
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