CASA DE LUJO CON PISCINA PRIVADA EN AZOTEA, GARAJE DOBLE Y LICENCIA TURÍSTICA – MÁLAGA CENTRO
EXCLUSIVIDAD, PRIVACIDAD Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN EL CORAZÓN DE MÁLAGA
En pleno centro histórico de Málaga, a solo 100 metros del Teatro Cervantes y 200 metros de la Plaza de la Merced, se encuentra esta excepcional casa unifamiliar de 347,82 m² construidos, con terraza privada en azotea de aproximadamente 50 m², incluyendo piscina climatizada.
Construida en 2021 para uso propio, destaca por su arquitectura contemporánea, excelentes calidades, privacidad y eficiencia energética A.
Una combinación poco habitual en el centro de Málaga: piscina privada, ascensor, garaje para dos vehículos y amplios espacios diseñados para disfrutar del máximo confort.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- 347,82 m² construidos
- Terraza privada en azotea de aproximadamente 50 m², incluida la piscina
- Piscina climatizada con 12,58 m² de superficie de agua y sistema de contracorriente
- 3 dormitorios y 3 baños completos, uno en suite
- 1 aseo adicional
- Dormitorio principal con vestidor y balcón privado
- Salón de aproximadamente 50 m²
- Cocina de diseño abierta con isla central
- Patio interior
- Ascensor desde la planta baja hasta la azotea
- Garaje privado cerrado para 2 vehículos
- 3 trasteros
- Sala polivalente de más de 40 m²
- Climatización zonificada Airzone en toda la vivienda
- Ventanas de seguridad con doble acristalamiento
- Aislamiento acústico y térmico de alta calidad
- Sistema eléctrico inteligente y suministro trifásico
- Sistema solar para agua caliente
- Orientación sur
- Construcción de 2021
- Certificación energética A en consumo y emisiones
- Registro de alquiler turístico activo
ESPACIOS EXCLUSIVOS Y CONFORT
El salón de aproximadamente 50 m² se integra con una moderna cocina de diseño con isla central, creando un ambiente amplio, elegante y funcional.
En la azotea, la terraza privada de aproximadamente 50 m², con piscina climatizada y sistema de contracorriente, ofrece un espacio exclusivo para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.
La planta baja dispone de garaje doble, zonas de almacenamiento y una sala multifuncional de más de 40 m², ideal para gimnasio privado, cine en casa o despacho.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situada en una calle tranquila del centro histórico, a pocos pasos del Teatro Cervantes, la Plaza de la Merced, museos, restaurantes y comercios.
Una ubicación excepcional para disfrutar de la vida cultural y gastronómica de Málaga sin renunciar a la tranquilidad y privacidad de una vivienda independiente.
IDEAL PARA
- Compradores que buscan una residencia exclusiva en Málaga Centro
- Familias que valoran privacidad, amplitud y tecnología
- Clientes internacionales interesados en una segunda residencia de lujo
- Inversores que buscan una propiedad singular con registro turístico activo, sujeto a la normativa aplicable
UNA PROPIEDAD EXTRAORDINARIA DONDE EL DISEÑO, LA PRIVACIDAD Y EL CONFORT SE UNEN EN PLENO CENTRO DE MÁLAGA.
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La comisión está incluida en el precio. El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación adicionales.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los impuestos, gastos notariales, registrales y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio anunciado. Las superficies y características deberán contrastarse con la documentación oficial. La información publicada tiene carácter orientativo y no contractual.
Posición
Ciudad
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Marina
Orientación
Orientación Sur
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Domotica
Cerca de una Iglesia
Sótano
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €1,100 / annually
Características
Referencia
R5538961
Precio
€2,950,000
Ubicación
Málaga Centro
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
347 m2
Terraza
50 m2
Más información
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