Desarrollo de Promociones / Construcción
Desarrollar un nuevo conjunto de apartamentos, casas adosadas o villas es un proceso que incluye varias fases las cuales Real Time Realty se complace de llevar a cabo y asesorarle a Usted como inversor en todos los pasos gracias a nuestra experiencia de haber llevado a cabo, entre otros, el desarrollo de un proyecto de 120 apartamentos. Hemos preparado estudios urbanísticos, estudios de viabilidad y de mercado de muchas parcelas para inversores como, por ejemplo, para la construcción de 18 villas de lujo en Benahavís en 2019.
Por ello, estaríamos encantados de ayudarle con nuestros servicios en los siguientes pasos, que son necesarios para que dicha inversión tenga el mejor resultado y beneficio posible para Usted:
- Búsqueda de parcelas: Habiendo trabajado como agentes inmobiliarios en la Costa del Sol desde 1994, somos capaces de ofrecerle parcelas para tales promociones gracias a nuestros contactos con propietarios de parcelas, abogados, promotoras y a través de nuestra base de datos de propiedades en venta.
- Viabilidad legal: Como Expertos en Urbanismo y Desarrollos Inmobiliarios, estamos cualificados para verificar si la parcela que se nos ofrece (o a usted directamente), realmente ofrece la posibilidad de construir en ella, qué tipo de inmuebles se podrían construir y cuánto tiempo tardaría el proceso para finalmente obtener la licencia de obra. También verificaríamos de inmediato las ordenanzas municipales del Ayuntamiento con respecto a la normativa de construcción para la parcela. Como se explica en esta página web, Real Time Realty es mucho más que una agencia inmobiliaria, que solo trata de venderle un terreno. También le ofrecemos el servicio de llevar a cabo controles e informes urbanísticos para las ofertas de terrenos que pudiera recibir de otras agencias.
- Viabilidad económica: Habiendo desarrollado promociones, estudiando sus costes, beneficios, rentabilidad, etc., estaríamos encantados de elaborar el estudio de viabilidad para y con usted, de acuerdo a sus deseos con respecto al tipo de propiedad y calidad que le gustaría ofrecer.
- Estudio de mercado y necesidades del cliente: Ninguna nueva promoción le brindará el rendimiento esperado si no construye las propiedades que los clientes actuales están demandando. En el pasado, y lamentablemente aún hoy en día, el enfoque de los promotores, constructores o arquitectos era y sigue siendo muy técnico. Sin embargo, el enfoque correcto es él de identificar y calificar exactamente el tipo de cliente al que se puede vender, cuáles son sus necesidades para la propiedad y el complejo en sí, para garantizar que el conjunto se planifique exactamente de tal manera que cubra al máximo esas necesidades y deseos de los clientes. Además, debemos estudiar dónde se ubican los clientes para estas propiedades, cómo llegar a ellos y cuál es la mejor manera de vender las propiedades a ese mercado.
- Fase de desarrollo: Nos encantará gestionar y guiarle a lo largo del proceso de desarrollo del proyecto, encontrando a los profesionales técnicos adecuados a precios justos (arquitecto, arquitecto técnico, ingenieros, etc.), empresas de estudios geotécnicos, constructoras, proveedores de materiales, empresas de control de calidad para el proceso de construcción (OCT), aseguradoras, etc.
Real Time Realty le ofrece todos los servicios, experiencia y pericia necesarios para que su nuevo proyecto destaque entre la competencia, para maximizar sus ganancias y, al mismo tiempo, crear compradores felices, quienes recomendarán sus propiedades y posibles futuras promociones suyas a sus amigos.
Por favor, no dude en CONTACTARNOS, si desea invertir en un proyecto de este tipo. Estaríamos encantados de ayudarle con nuestros consejos y de estar a su lado durante todo el proceso.
