Vollständig ebenes Baugrundstück mit genehmigtem und flexiblem Projekt für 31 Wohneinheiten | 8.191 m² direkt an der Landstraße Ronda-Campillos, gegenüber einer bereits ausverkauften Anlage, 20 Minuten von Ronda und 1 Stunde von Málaga und der Costa del Sol entfernt
Strategische Lage mit direktem Zugang und nachgewiesener Nachfrage
Vollständig ebenes Baugrundstück mit einer Fläche von 8.191 m² und einem genehmigten Projekt für 31 Wohneinheiten in Cuevas del Becerro, direkt an der Landstraße Ronda-Campillos gelegen, was eine schnelle und direkte Anbindung garantiert. Nur 20 Minuten von Ronda und 1 Stunde vom Malaga International Airport sowie der Costa del Sol entfernt, bietet es eine perfekte Kombination aus Konnektivität und Wohnumfeld.
Direkt gegenüber dem Grundstück, in ca. 500 m Entfernung, wurde eine Siedlung mit Doppelhäusern entwickelt und zügig verkauft, was die lokale Nachfrage und die Rentabilität neuer Projekte bestätigt.
Genehmigtes und flexibles Projekt zur Anpassung an jede Vision
Obwohl die 31 Parzellen bereits registriert und genehmigt sind, erlaubt die Planung eine Änderung der Raumaufteilung, um eine exklusivere und differenziertere Anlage zu entwerfen: zum Beispiel die Anordnung der Häuser um einen großen zentralen Garten mit Pool und Gemeinschaftsbereichen oder andere Konzepte, die den Abverkauf fördern.
Ideales mediterranes Klima für ganzjähriges Wohnen
Sonnige, warme Sommer (max. ca. 28°C) und milde Winter (min. 2-5°C) – perfekt für eine komfortable und attraktive Wohnanlage, sowohl für den nationalen als auch für den internationalen Markt.
Naturraum mit hohem Mehrwert
Umgeben von der Sierra de Viján und dem Cerro de los Tercios, mit Quellen wie El Nacimiento, Wasserfällen und Wanderwegen – eine Umgebung, die dem Projekt Lebensqualität und ökologische Attraktivität verleiht.
Wichtige Wettbewerbsvorteile
✔ Vollständig ebenes Gelände, was den Bau kostengünstiger und schneller macht
✔ Projekt genehmigt und in den General Urban Development Plan (PGOU) integriert
✔ Städtebauliche Flexibilität: Möglichkeit der Neuaufteilung von Wohn- und Gemeinschaftsflächen
✔ Erschließung direkt am Grundstück (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation)
✔ Unmittelbarer Zugang von der Hauptstraße
✔ Mildes Klima und attraktive natürliche Umgebung
✔ Knappheit an bebaubarem Land in der Region
✔ Nachgewiesene Nachfrage: Benachbarte Siedlung wurde schnell verkauft
✔ Wachsender Markt mit Interesse an Neubauten
Sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Die Kombination aus knappem Bauland, nachgewiesener Nachfrage, Flexibilität in der Gestaltung und Rechtssicherheit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Bauträger, Bauunternehmen und Investoren, die ein Projekt mit schneller Rendite und Marktdifferenzierung realisieren möchten.
Fordern Sie die vollständigen Unterlagen und Pläne an, um Ihr Projekt mit Vertrauen und kommerzieller Attraktivität zu entwickeln.
Lage
Berg-Pueblo
Nähe Wald
Orientierung
Richtung Norden
Richtung Osten
Richtung Süd
Richtung West
Aussicht
Blick auf die Berge
Land Ansichten
Blick auf den Wald
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R4782619
Preis
€699,000
Ort
Cuevas del Becerro
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Wohnviertel
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
8191 m2
Baugröße
0 m2
Terrasse
0 m2
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