Exklusive Investmentmöglichkeit in Benahavís, Costa del Sol
Dies ist ein exklusives Angebot
Alle Makleranfragen müssen über uns als Hauptansprechpartner erfolgen.
Immobilienübersicht
Benahavís: Marktanalysen
- 2024 Wachstum des Luxusmarktes: +20% im Jahresvergleich | Über €3.2B investiert
- Durchschnittspreis: €5,289/m² (gehört zu den höchsten in Andalusia)
- Mietnachfrage: Hohe Rendite | Durchschnittsmieten über €17/m²
- Prestigeträchtige Nachbarschaft: Nur wenige Minuten von La Zagaleta entfernt, wo Immobilien im Durchschnitt €12.3M kosten
Lifestyle & Standort-Highlights
- Gastronomie: Michelin-Sterne-Restaurants, Tapas-Bars, Weinverkostungen
- Golf & Freizeit: Zugang zu La Zagaleta, erstklassige Golfplätze in der Nähe
- Strände: 10 Minuten nach San Pedro & Puerto Banús
- Outdoor: Schluchtenwanderungen, Radwege, River-Trekking
- Wellness & Shopping: Yoga-Retreats, Luxus-Spas, La Cañada
- Bildung: Top-internationale Schulen in der Nähe
- Erreichbarkeit: 45 min zum Málaga Airport | 1 hr nach Gibraltar
Ideale Entwicklungskonzepte
1. Ultra-Luxusvilla
2. 2–3 Boutique-Villen
3. Signature-Restaurant
4. Eco-Luxus-Boutique-Hotel
5. Kunsthandwerker-Retreat oder Kulturzentrum
6. Luxus-Co-Working-Retreat
Investment-Highlights
- Größe: 2,874 m² — flexibles Entwicklungspotenzial
- Zonierung: Bestätigte urbane Klassifizierung
- Zugang: Potenzial für zwei Zufahrten (privat/öffentlich)
- Modelle: Passiv (Villa), Semi-aktiv (Hotel), Aktiv (Restaurant)
- Zeithorizont: Schneller Turnaround (Villa) vs. Markenaufbau (Restaurant/Hotel)
Top 3 Entwicklungsstrategien
1. 1–2 Luxusvillen: Schneller ROI durch Off-Plan-Verkauf oder fertige Objekte
2. Boutique-Signature-Restaurant: Gehobenes Lifestyle-Branding
3. Eco-Boutique-Hotel: Markenwachstum + langfristige Rendite
Kurzer Masterplan-Vorschlag
- Bau einer Luxusvilla im hinteren Teil des Grundstücks
- Entwicklung eines Destination-Restaurants im vorderen Teil (Straßenseite)
- Verbindung beider Bereiche durch einen gestalteten Innenhof oder Weinberg
- Ausrichtung von Retreats, Hochzeiten und privaten Veranstaltungen
In Übereinstimmung mit dem Royal Decree 218/2005 vom 11 October zur Genehmigung der Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Wohnraum in Andalucía informieren wir Sie darüber, dass der angegebene Preis weder die Grunderwerbsteuer (ITP) noch Notargebühren, Grundbuchgebühren oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten enthält.
Obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um die Richtigkeit dieser Anzeige zu gewährleisten, unterliegen die bereitgestellten Informationen Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder der Rücknahme ohne vorherige Ankündigung und sind nicht Bestandteil eines Vertrages.
Lage
Erste Linie Golf
Land
Dorf
Berg-Pueblo
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Richtung Norden
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Raum für Pool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Meerblick
Land Ansichten
Panoramablick
Blick auf den Garten
Blick auf den Innenhof
Stadtansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
WiFi
Gästewohnung
Abstellraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Bar
Grill
Restaurant vorhanden
Monteurzimmer
Optische Faser
Möbel
Optional Möbel
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Privat Garten
Einfache Wartung Garden
Parkmöglichkeit
Offenes Parken
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Gas
Photovoltaik-Solarmodule
Kategorie
Golf
Investition
Luxus
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5017921
Preis
€6,900,000
Ort
Benahavís
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
373 m2
Terrasse
2501 m2
Mehr Informationen
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