Signature Villa an der New Golden Mile
Eine seltene Gelegenheit, ein spektakuläres privates Anwesen zu besitzen, das perfekt zwischen der pulsierenden Energie von Marbella und dem entspannten Charme von Estepona positioniert ist. Nur wenige Gehminuten vom prestigeträchtigen Atalaya Golf & Country Club entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa das immer seltener werdende Erlebnis, in einem eigenen privaten Luxusresort zu leben, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, Stränden, Restaurants und internationalen Schulen entfernt ist.
Wunderschön renoviert, verbindet das Anwesen modernen Komfort mit zeitloser andalusischer Eleganz. Konzipiert für das Familienleben, Bewirtung und Entspannung, bietet es eine herausragende Kombination aus Raum, Lebensstil und Investitionspotenzial. Noch bemerkenswerter ist, dass die Immobilie einen außergewöhnlichen Wert darstellt und zu fast der Hälfte des durchschnittlichen Quadratmeterpreises für Luxushäuser in dieser Gegend angeboten wird.
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Hauptresidenz – 787 m² bebaute Fläche | 3,000 m² Grundstück
Das beeindruckende Herrenhaus wurde sorgfältig entworfen, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl luxuriös als auch einladend ist.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
• Zwei atemberaubende Master-Suiten mit Swim-up-Poolzugang
• Drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Private Bürosuite und Personalunterkünfte
• Heimkino, Lounge mit Spielbereich und Wein-Bodega
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Massageraum und Infrarotsauna
Das Herzstück des Hauses ist eine Designer-Küche von Poggenpohl, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist und sich zu eleganten Wohnbereichen sowie mehr als 700 m² sonnendurchfluteten Terrassen öffnet, die für ein müheloses Indoor-Outdoor-Leben konzipiert wurden.
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Außenbereich im Resort-Stil
Die parkähnlichen Außenanlagen schaffen einen wahrhaft mediterranen Rückzugsort und bieten:
• Zwei Swimmingpools, darunter einer beheizt und überdacht
• Whirlpool für sechs Personen
• Outdoor-BBQ-Bar mit Pizzaofen
• Tennis-, Badminton- und Volleyballplatz
• Privater Pitch-and-Putt-Golfübungsbereich
• Wunderschöne Gärten, die Raum, Privatsphäre und Ruhe bieten
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug für vier Personen, ein vollständiges CCTV-Sicherheitssystem, eine Doppelgarage, umfangreiche Parkmöglichkeiten und eine vollständige Möblierung, wodurch die Villa komplett schlüsselfertig übergeben wird.
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Unabhängige Gästeresidenz
Das Anwesen umfasst zudem einen privaten Gästebungalow auf einem eigenen 1,000 m² großen Grundstück, der Folgendes bietet:
• Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Voll ausgestattete Küche
• Privater Swimmingpool und Gazebo
• Separater Eingang mit Parkplatz
Das Gästehaus bietet ein exzellentes Mieteinnahmepotenzial von über €60,000 pro Jahr, was die Investitionsattraktivität des Anwesens weiter steigert.
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Außergewöhnliche Gelegenheit
Durch die Kombination von Luxus, Privatsphäre und Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau mit einem herausragenden Preis-Leistungs-Verhältnis an der New Golden Mile bietet diese einzigartige Immobilie einen Lebensstil, der an der Costa del Sol nur selten zu finden ist.
Lage
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Richtung Osten
Richtung Süd-Ost
Richtung Süd
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
Kamin
Fußbodenheizung
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
WiFi
Fitnessstudio
Gamesroom
Gästewohnung
Gästehaus
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
Jacuzzi
Bar
Grill
Doppelverglasung
Monteurzimmer
Optische Faser
Möbel
Optional Möbel
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Angelegten Garten
Bewachung
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Garage
überdachte Parkplätze
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Kategorie
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €204 / annually
IBI Fees: €446 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5032111
Preis
€4,200,000
Ort
Atalaya Isdabe
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Grundstücksgröße
4000 m2
Baugröße
750 m2
Terrasse
509 m2
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