Luxuriöse Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Puerto Banús, nur 100 Meter vom Meer entfernt
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gewerbeimmobilie zum Verkauf im Herzen von Puerto Banús präsentieren zu dürfen – einer der ikonischsten, luxuriösesten und am stärksten frequentierten Lagen an der Costa del Sol. Nur 100 Meter vom Strand entfernt und umgeben von einigen der prestigeträchtigsten Marken der Welt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen oder den direkten Betrieb eines Premium-Einzelhandels-, Gastronomie- oder Nightlife-Unternehmens.
Mit einer bebauten Gesamtfläche von 218 m², die sich über zwei Etagen verteilt, besticht das Objekt durch eine vielseitige Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine 35 m² große private Terrasse. Diese eignet sich ideal für die Gestaltung eines stilvollen Empfangsbereichs, einer Chill-out-Lounge oder einer aufmerksamkeitsstarken Schaufensterfront in einem luxuriösen Umfeld.
Aufteilung & Hauptmerkmale:
Zwei offen gestaltete Etagen, perfekt geeignet für die Trennung von Kundenbereichen und Betriebs- oder Büroräumen
35 m² Terrasse: ideal für die gewerbliche Nutzung, einen Verkostungsbereich, Markenpräsentationen oder eine Outdoor-Lounge
Drei voll ausgestattete Badezimmer, praktisch verteilt für die Nutzung durch Personal und Kunden
Ausstattung & Komfort:
Fortschrittliches Sicherheitsalarmsystem
Moderne Infrastruktur mit hoher Energieeffizienz
An einer der belebtesten Geschäftsstraßen in Puerto Banús gelegen, profitiert diese Immobilie das ganze Jahr über von einer konstanten Passantenfrequenz, die in der Hochsaison nochmals deutlich ansteigt. Die Umgebung ist vollständig etabliert und bietet ein Ultra-Premium-Umfeld, das Folgendes umfasst:
Luxusboutiquen und weltbekannte Designermarken
Gourmet-Restaurants und exklusive Beach Clubs
5-Sterne-Hotels und High-End-Autohäuser
Kunstgalerien und ein prestigeträchtiger Jachthafen voller Luxusjachten
Dies ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die hohe Renditen in einer Spitzenlage suchen, oder für Unternehmer, die ihre Marke an einem der begehrtesten und glamourösesten Reiseziele im Mittelmeerraum positionieren möchten.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Strandseite
Hafen
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Yachthafen
Nähe Jachthafen
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Renovierungsbedürftig
Klimakontrolle
A/C Vorinstallierte
Aussicht
Stadtansichten
Straßenansichten
Merkmale
Private Terrasse
Handicapfreundlich
Möbel
Unmöbliert
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Investition
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5073103
Preis
€2,500,000
Ort
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Geschäftsräume
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
219 m2
Terrasse
35 m2
Mehr Informationen
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