Fantastische Gewerbeeinheit zum Verkauf in Bahía Dorada, Estepona
Fantastische Gewerbeeinheit von 236 m² zum Verkauf, gelegen in der etablierten Urbanisation Bahía Dorada, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Diese geräumige Immobilie ist in drei große Räume unterteilt und bietet eine enorme Vielseitigkeit für zahlreiche Geschäftsmodelle.
Zusätzlich umfasst das Objekt ein angrenzendes, voll ausgestattetes Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohn-Esszimmer – ideal sowohl für die persönliche Nutzung durch den Eigentümer als auch zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen.
Die Räumlichkeiten sind von Gärten umgeben und verfügen über einen Gemeinschaftspool, was ein sehr angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter schafft. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten mit zahlreichen Stellplätzen direkt vor der Tür, was den Zugang für Besucher einfach und bequem macht.
Die Lage ist unschlagbar: nur 7 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Estepona entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufszentrum mit allen notwendigen Dienstleistungen.
Dank der Aufteilung und Großzügigkeit ermöglicht dieses Lokal eine Vielzahl von Nutzungen: Restaurant, professionelle Büros (Architekten, Anwälte etc.), Fitnessstudio, Kindergarten, Yoga- oder Pilates-Zentrum, Kunstgalerie, Spielzimmer und vieles mehr. Zudem besteht die Möglichkeit, die Flächen aufzuteilen, um verschiedene gewerbliche Aktivitäten unter einem Dach unterzubringen.
Durch die Lage in einem Wohngebiet mit ganzjährigen Bewohnern ist ein fester und stabiler Kundenstamm garantiert.
Kurz gesagt, eine großartige Geschäftsmöglichkeit.
Lage
Erste StrandLinie
Strandseite
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Schule
Siedlung
Erste Linie Entwicklung
Orientierung
Richtung Osten
Richtung West
Zustand
Guter Zustand
Renovierungsbedürftig
Pool
Gemeinschaftspool
Aussicht
Blick auf den Garten
Blick auf den Innenhof
Straßenansichten
Möbel
Unmöbliert
Küche
Nicht ausgestattete Küche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Gemeinschaftsgarage
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Erste StrandLinie
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €300 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €1,239 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5117002
Preis
€375,000
Ort
Estepona
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Gewerbe
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
236 m2
Terrasse
0 m2
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