Bauen Sie Ihre Traumvilla im La Cala Golf Resort in Mijas — Urbane Grundstücke zu verkaufen
Ihr mediterraner Lebensstil beginnt hier – gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in einem der renommiertesten Golfresorts an der Costa del Sol, mit Panoramablicken, erstklassigen Einrichtungen und dem authentischen Küstencharme von La Cala de Mijas nur wenige Minuten entfernt.
Wir bieten eine Auswahl von 8 urbanen Grundstücken zu Preisen von 295.000 € bis 795.000 €, mit Grundstücksgrößen von 1.414 m² bis 1.914 m². Zusätzlich stehen 5 Grundstücke zum Verkauf, die bereits Architekturprojekte enthalten, mehrere davon mit genehmigter Baugenehmigung. Diese liegen zwischen 595.000 € und 795.000 € inklusive Lizenz. Für Käufer, die ihre Villa komplett bezugsfertig wünschen, liegen die Preise zwischen 2.500.000 € und 4.950.000 €, mit Gesamtflächen von 580 m², 720 m², 825 m² und 1.040 m² (inklusive Terrassen).
Mehrere dieser Grundstücke bieten wunderschöne Südausrichtung mit Meerblick, oberhalb einer geschützten Grünzone gelegen, innerhalb der Urbanisation und umgeben von landwirtschaftlich genutztem S.N.U. (E.P.P.)-Land — Suelo No Urbanizable de Especial Protección por Planeamiento —, speziell geschütztes Land, das jegliche zukünftige städtische Bebauung untersagt. Dies garantiert, dass die natürliche Umgebung und der Meerblick unberührt bleiben. Darüber hinaus werden einige Grundstücke mit einer “servidumbre de vistas” (Meerblick-Dienstbarkeit) verkauft, die rechtlich sicherstellt, dass die anderen Villen die Aussicht nicht versperren – ein wichtiger Aspekt für die Werterhaltung Ihrer Investition.
Grundstücksspezifikationen
Diese urbanen Grundstücke sind als AIS-3 eingestuft und erlauben den Bau einer freistehenden Villa (oder unter bestimmten Bedingungen Reihen- bzw. Doppelhäuser) mit folgenden Parametern:
• Bodennutzungsklassifizierung: Urbanes Land — Qualifikation AIS-3
• Bebaubarkeit: 0,19 m² bebaute Fläche pro m² Grundstücksfläche (19 %)
• Zulässige Gebäudetypen: Freistehende Einfamilienvilla (Vivienda Unifamiliar Aislada) oder Reihenhäuser (Adosada)
• Mindestgrundstücksgröße: 500 m²
• Mindestgrundstücksfront: 10 m
• Maximale Grundstücksüberbauung: 35 %
• Maximale Höhe: Erdgeschoss + 1 (max. 7 m)
• Mindestlichte Raumhöhe: 2,50 m pro Etage
• Grenzabstand: mind. 3 m
• Reihen- oder Doppelhäuser können mittels Estudio de Detalle entwickelt werden, sofern die Anzahl der Wohneinheiten die Berechnung aus der Mindestgrundstücksgröße für die AIS-Zonierung nicht überschreitet
• Mindestgrundstücksfläche für die Entwicklung von Reihenhäusern in AIS-3: 4.000 m²
• Doppelhäuser können auf verschiedenen Grundstücken zusammengebaut werden, sofern eine notarielle Vereinbarung zwischen den angrenzenden Eigentümern besteht
Über La Cala Golf Resort
Eingebettet in die sanften Hügel der Sierra de Mijas, nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 10 Minuten von den goldenen Stränden der Costa del Sol entfernt, bietet das La Cala Golf Resort die perfekte Balance zwischen Ruhe, Luxus und Komfort.
Dieses renommierte Resort beherbergt drei Meisterschaftsgolfplätze, eine angesehene Golfschule, ein 4-Sterne-Hotel mit Spa sowie erstklassige Sportanlagen, darunter Tennis- und Squashplätze, ein FIFA-Fußballfeld in Originalgröße und Wellnessbereiche. Vier Restaurants und Bars vor Ort bieten alles von Gourmetküche bis hin zu entspannten Tapas mit Panoramablick.
La Cala de Mijas — Die Bucht von Mijas
Nur wenige Autominuten vom Golfplatz entfernt liegt La Cala de Mijas, ein malerisches Küstendorf, das seinen andalusischen Fischerort-Charme bewahrt hat. Weiß getünchte Häuser, enge, mit Blumentöpfen geschmückte Gassen und der historische arabische Wachturm (heute ein Museum) schaffen ein einzigartiges Ambiente. La Cala bietet einen tiefen, breiten Sandstrand, an dem man selbst in der Hochsaison Platz findet, sowie eine wunderschöne Strandpromenade, die bis nach Cabopino in Marbella und darüber hinausführt. Der Ort ist ideal für einen entspannten Strandtag oder ein Abendessen unter freiem Himmel und bietet regelmäßige Märkte, zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen.
Warum hier leben?
Ob Golfenthusiast, Familie auf der Suche nach einer sicheren und lebendigen Gemeinschaft oder jemand, der von einem Zuhause inmitten der Natur, aber nahe aller Annehmlichkeiten träumt – La Cala ist die perfekte Wahl. In der Nähe finden Sie internationale und lokale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an Marbella, Málaga und die gesamte Costa del Sol.
Wohnviertel, La Cala Golf, Costa del Sol.
Garten/Grundstück 1414 m² - 1.914 m².
Lage : Nähe Golf, Siedlung.
Orientierung : Südost, Süd, Südwest.
Zustand : Gut.
Aussicht : Meer, Berge, Land, Panoramisch, Garten.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie : Günstiges Angebot, Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Mit Baugenehmigung, Zeitgenössisch.
Lage
Nähe Golf
Siedlung
Orientierung
Südost
Süd
Südwest
Zustand
Gut
Aussicht
Meer
Berge
Land
Panoramisch
Garten
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Günstiges Angebot
Golf
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Mit Baugenehmigung
Zeitgenössisch
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5135896
Preis
€345,000
Ort
La Cala Golf
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Wohnviertel
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
1490 m2
Baugröße
310 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
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