Erstklassiges Baugrundstück in Nagüeles, Marbella – Voll lizenziert & baureif
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet sich in der prestigeträchtigen und äußerst begehrten Wohngegend von Nagüeles, Marbella. Dieses erstklassige Stadtgrundstück wird mit vollständig abgeschlossenen administrativen Vorarbeiten, Planungsrisiken und Architekturkosten verkauft und bietet eine echte Plug-and-Play-Lösung für Bauträger oder Privatkunden, die sofort mit dem Bau beginnen möchten.
Die Immobilie verfügt über volle Rechtssicherheit und sofortige Baurechte, untermauert durch ein vollständiges Dokumentationspaket:
• Genehmigte Baugenehmigung: Licencia de Proyecto Básico (Decreto 14033/2019), vollständig erteilt durch das Marbella Ayuntamiento.
• Einwandfreier Rechtsstatus: Aktuelle Nota Simple, die klare Grenzen, einen lastenfreien Titel und die offizielle städtebauliche Klassifizierung bestätigt.
• Maßgeschneidertes Architekturprojekt: Fertiggestellte Grundrisse und Layouts für eine luxuriöse, 233.08 m² große freistehende Einfamilienvilla mit privatem Swimmingpool.
Durch den Wegfall der üblichen 12 bis 18 Monate Wartezeit auf kommunale Genehmigungen und architektonische Entwurfsphasen ermöglicht dieses Objekt den sofortigen Baubeginn. Gelegen in einem etablierten Mikromarkt mit hoher Nachfrage und starkem Wertsteigerungspotenzial, repräsentiert dieses Grundstück ein sicheres, risikominimiertes und zeiteffizientes Entwicklungsprojekt im Herzen von Marbella. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige technische Dossier zu erhalten.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Aussicht
Blick auf die Berge
Straßenansichten
Kategorie
Günstiges Angebot
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €840 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5144776
Preis
€895,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Grundstück
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
1165 m2
Baugröße
1165 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
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