Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre Dimensionen und ihre erstklassige Lage besticht. Diese großzügige, 234 m² (bebaute Fläche) große Wohnung befindet sich in der fünften Etage in Ecklage und zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den unverbaubaren Blick und eine Südausrichtung aus, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantiert.
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Mit ihrem nach außen gerichteten und offen gestalteten Grundriss ist diese Immobilie eine ideale „weiße Leinwand“ für:
Aufteilung in zwei Wohneinheiten: Die 234 m² ermöglichen eine ausgewogene Aufteilung in zwei große Einheiten, die dank der Ecklage beide über Außenfassaden und Querlüftung verfügen.
Luxusresidenz: Die Möglichkeit, ein einzigartiges Einfamilienhaus im Stadtzentrum zu schaffen, mit weiten, offenen Räumen und klar definierten Tag- und Nachtbereichen.
AKTUELLE AUFTEILUNG
Geräumige Schlafzimmer: Alle mit großem Potenzial für eine Neuaufteilung.
Großes Wohnzimmer: Mit Zugang zu einer Terrasse/einem Fensterbereich, der eine freie Aussicht bietet.
Zustand: Erfordert eine vollständige Renovierung, was eine sofortige Wertsteigerung nach Abschluss der Arbeiten ermöglicht.
AUSSTATTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN
Parkplatz inklusive: Ein entscheidender und seltener Mehrwert im Stadtzentrum.
Strategische Lage: Nur wenige Schritte vom Cercanías-Bahnhof entfernt (direkte Verbindung zum Airport und nach Málaga).
Erstklassige Umgebung: Umgeben von Supermärkten, erstklassigen Restaurants und Dienstleistungen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zum Meer.
PRIVILEGIERTE LAGE
Im Herzen von Fuengirola gelegen, genießt diese Gegend eine hohe Nachfrage sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die kurz- oder langfristige Ferienvermietung.
RUFEN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN
Eine Immobilie mit großem Spielraum für individuelle Gestaltung und Kapitalzuwachs nach der Renovierung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und eine personalisierte Analyse zur Machbarkeit der Aufteilung zu erhalten.
Die Immobilienmaklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Erwerbsnebenkosten wie ITP (Grunderwerbsteuer), AJD (Stempelsteuer), Notar- und Registergebühren sind nicht enthalten.
Orientierung
Richtung Süd-Ost
Richtung Süd
Richtung Südwest
Zustand
Angemessenem Zustand
Aussicht
Panoramablick
Stadtansichten
Straßenansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Möbel
Teilweise möbliert
Küche
Teilweise Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parken an der Straße
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Investition
Community Fees: €63 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5210581
Preis
€795,000
Ort
Fuengirola
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
212 m2
Terrasse
43 m2
Mehr Informationen
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