Besichtigungen möglich, obwohl bis Juli 2026 vermietet
Dieses außergewöhnliche Apartment in der prestigeträchtigen Urbanisation Parque Botánico, eingebettet in die luxuriöse Enklave Los Flamingos in Benahavís an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine unvergleichliche Mischung aus Lebensqualität, sicherer Investition und natürlicher Gelassenheit suchen. Da es derzeit bis Juli 2026 vermietet ist, bietet es sofortiges Mietrenditepotenzial in einer begehrten Gegend, die für ihre Exklusivität und Wertsteigerung bekannt ist. Gelegen zwischen dem Glamour von Marbella und dem Charme von Estepona, bietet diese geschlossene Wohnanlage – Teil des renommierten Los Flamingos Resorts – einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, majestätische Berge und drei 18-Loch-Meisterschaftsgolfplätze, darunter der gefeierte Los Flamingos Golf. Nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banús (10 Minuten), San Pedro de Alcántara, internationalen Schulen wie der British International School of Marbella, Supermärkten und medizinischen Zentren entfernt, bietet sie eine nahtlose Anbindung an die Autobahn A-7 und liegt gleichzeitig in einer geschützten natürlichen Umgebung, die ideal für Familien oder Ruheständler ist, die Ruhe ohne Isolation suchen.
Mit einer Fläche von 99 m² elegant gestalteter Wohnfläche im dritten Stock, bequem per Aufzug erreichbar und nach Osten ausgerichtet für morgendliches Sonnenlicht, ist diese helle und funktionale Residenz perfekt als Hauptwohnsitz oder Urlaubsdomizil geeignet. Die Aufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und En-Suite-Badezimmern, einen großzügigen Wohn-Essbereich, der auf eine private Terrasse mit freiem Blick auf tropische Gärten und Grünflächen führt, sowie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Zu den Premium-Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden, maßgeschneiderte Tischlerarbeiten, eine zentrale Klimaanlage mit individueller Heizung und energieeffiziente Systeme, die ein A-Zertifikat für Verbrauch und Emissionen erhalten haben – was niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit garantiert. Im Preis inbegriffen sind ein eigener Garagenstellplatz und ein Abstellraum, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die sichere Anlage im Resort-Stil bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, kontrollierten Zugang, Außen- und Innenpools, ein luxuriöses Spa, ein hochmodernes Fitnessstudio, Tennis- und Paddle-Plätze sowie sorgfältig angelegte botanische Gärten mit verschlungenen Pfaden, Kaskaden und exotischer Flora – eine grüne Oase der Entspannung. Mit tadelloser Instandhaltung und einer gefestigten Wohnatmosphäre verkörpert Parque Botánico mediterrane Eleganz. Ob zur persönlichen Nutzung oder als renditestarke Investition im florierenden Markt von Benahavís – berühmt für über 300 Sonnentage im Jahr, kulturelle Dynamik und die Nähe zu Elite-Golfplätzen wie Valle Romano – diese Immobilie bietet Komfort, Exklusivität und langfristigen Wert. Fragen Sie noch heute an, um sich Ihr Stück vom Paradies zu sichern.
Lage
Nähe Golf
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Richtung Osten
Zustand
Guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Innenpool
beheizter Pool
Kinderpool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Vorinstallierte
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Blick auf die Berge
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Blick auf den Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
WiFi
Fitnessstudio
Sauna
Paddeltennis
Tennisplatz
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
Jacuzzi
Doppelverglasung
24-Stunden-Rezeption
Restaurant vorhanden
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
überdachte Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5215612
Preis
€370,000
Ort
Benahavís
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
99 m2
Terrasse
20 m2
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