Entdecken Sie dieses seltene Juwel im Herzen des lebendigen Nueva Andalucía, innerhalb der exklusiven Ivy Residence – einem wunderschön renovierten Boutique-Komplex mit nur 26 modernen Apartments, ideal gelegen in Marbellas begehrtem „Golf Valley“ an der Costa del Sol. Dieses geräumige, lichtdurchflutete Haus mit zwei Schlafzimmern bietet eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen, perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukratives Urlaubsdomizil. In erstklassiger Lage gelegen, nur 10 Gehminuten vom glamourösen Jachthafen Puerto Banús entfernt – mit seinen Designer-Boutiquen, dem Jachthafen, erstklassigen Restaurants und dem pulsierenden Nachtleben – und nur wenige Augenblicke von unberührten Stränden, Weltklasse-Golfplätzen wie Aloha und Los Naranjos, internationalen Schulen, Supermärkten, Fitnessstudios und trendigen Restaurants entfernt. Genießen Sie das Beste des mediterranen Lebens mit mühelosem Zugang zu allem, und das in einer friedlichen Wohngegend abseits des Trubels.
Mit einer bebauten Fläche von 95 m² (90 m² Nutzfläche) und einer einladenden Ost-Ausrichtung für die Morgensonne wurde dieses Apartment im zweiten Stock (kein Aufzug) akribisch gepflegt und ausschließlich privat genutzt – nie vermietet oder über Airbnb angeboten – und wird komplett möbliert im zeitgenössischen Stil verkauft. Die untere Ebene empfängt Sie mit einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einer offenen Küche mit modernen Geräten, die in einen gemütlichen Wohn-Essbereich übergeht, und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse für entspannte Vormittage im Freien. Im Obergeschoss teilen sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken ein großes Familienbad und führen auf eine weitere Terrasse mit Blick auf die üppige Umgebung – ideal zur Entspannung oder für einen Sundowner am Abend.
Die Bewohner dieser sicheren, geschlossenen Anlage profitieren von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, tadellos gepflegten tropischen Gärten, einem herrlichen Gemeinschaftspool, einem Garagenstellplatz und einem privaten Abstellraum, der im Preis inbegriffen ist. Genießen Sie über 300 Sonnentage im Jahr in dieser geselligen, freundlichen Enklave – Ihr perfektes Pied-à-Terre an einer der begehrtesten Adressen von Marbella. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Richtung Osten
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Blick auf die Berge
Land Ansichten
Panoramablick
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Blick auf den Innenhof
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Abstellraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Doppelverglasung
In der Nähe einer Kirche
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Gemeinschaftsgarage
Reservierter Parkplatz
Community Fees: €170 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5219503
Preis
€595,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Penthouse Duplex
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
95 m2
Terrasse
50 m2
Mehr Informationen
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