Entdecken Sie dieses geräumige und lichtdurchflutete Apartment im Herzen von San Luis de Sabinillas, Manilva, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol – einem charmanten Küstenort, der authentisches andalusisches Flair mit modernem Komfort verbindet, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand von Sabinillas Beach und dem lebhaften Jachthafen Puerto de la Duquesa entfernt. Diese zentrale Lage bietet mühelosen Zugang zu Supermärkten wie Mercadona, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants, die alle zu Fuß erreichbar sind, während eine kurze Autofahrt Sie mit erstklassigen Golfplätzen wie La Duquesa, der historischen Stadt Estepona oder den einzigartigen Attraktionen von Gibraltar verbindet. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und der Nähe zu unberührten Stränden und Wanderwegen ist Manilva ein Favorit für Expats und überzeugt durch ein starkes Immobilienwachstum – laut jüngsten Berichten um 31.8% gestiegen – sowie Mietrenditen von 3-6% netto, was es zu einer klugen Wahl für Investoren im florierenden Markt von 2025 macht.
Mit einer bebauten Fläche von 120 m² im zweiten Stock und bequemem Liftzugang besticht dieses nach Süden ausgerichtete Juwel durch viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Meerblick, ideal für große Familien oder als renditestarkes Investment. Die funktionale Aufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon – perfekt für Entspannung im Freien bei einer Meeresbrise – sowie eine Küche, die nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Während kleinere Modernisierungen wie Küchenanpassungen und ein frischer Anstrich die Attraktivität steigern würden, ist das Apartment voll bewohnbar und in ausgezeichnetem Zustand, bereit für den sofortigen Einzug. Mit einem nachgewiesenen Mietpotenzial von €2,000 monatlich (und verfügbaren Mietinteressenten) verspricht es starke Renditen in diesem touristischen Hotspot.
Diese unmöblierte Immobilie (Möbel verhandelbar) ist eine seltene Gelegenheit in einer wachsenden Region – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihren mediterranen Traum zu sichern.
Lage
Erste StrandLinie
Gewerbegebiet
Strandseite
Dorf
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Guter Zustand
Aussicht
Meerblick
Strandblick
Blick auf den Innenhof
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Doppelverglasung
In der Nähe einer Kirche
Optische Faser
Möbel
Optional Möbel
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Alarm
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5231527
Preis
€295,000
Ort
San Luis de Sabinillas
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
120 m2
Terrasse
7 m2
Mehr Informationen
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