Städtisches Grundstück mit fertiggestelltem Projekt und gültiger Baugenehmigung – Erste Golflinie Guadalmina
Eine strategische Gelegenheit für eine sofortige Bebauung präsentiert sich in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Guadalmina, in erster Linie zum Golfplatz und direkt am See gelegen, mit einer privilegierten Ausrichtung und Panoramablick auf den Golfplatz und den Berg La Concha.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1,050 m², eine optimale Topographie und eine vollständig urbanisierte Umgebung, was eine einfache Bebauung garantiert und unvorhergesehene Probleme während der Bauphase minimiert.
Fertiggestellter Projektplan inklusive – Sofortiger Baubeginn
Die Immobilie umfasst ein vollständig ausgearbeitetes, zeitgenössisches Architekturprojekt mit einer bereits erteilten und vollstreckbaren Baugenehmigung. Dies ermöglicht einen sofortigen Baubeginn, eliminiert administrative Verzögerungen und reduziert Planungsrisiken.
Das Projekt sieht eine Villa mit 575.95 m² bebauter Fläche vor, die nach modernen architektonischen Prinzipien entworfen wurde und folgende Merkmale aufweist:
Großzügige Glasflächen für maximales natürliches Licht
Direkte visuelle Integration mit dem Golfplatz und dem See
Optimierte Raumaufteilung für eine High-End-Residenz
Zeitgenössische Volumina und klare Linien
Großzügige Terrassen und Außenbereiche
Technische und investive Vorteile
Städtisches Grundstück in einem voll erschlossenen Gebiet
Vorhandene Infrastruktur und Versorgungsleitungen
Wohnumfeld mit geringer Bebauungsdichte im High-End-Segment
Premium-Lage mit hoher Nachfrage auf dem Luxusmarkt
Exzellente Anbindung an San Pedro, Marbella und wichtige Dienstleistungen
Die erstklassige Lage am Golfplatz mit Blick auf den See und La Concha bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil im Segment der Luxusvillen und optimiert sowohl die Vermarktung als auch die Investitionsrendite.
Ideales Profil
Dieses Projekt ist besonders attraktiv für:
Bauunternehmen, die eine baureife Immobilie ohne administrative Verzögerungen suchen
Bauträger, die Wert auf einen schnellen Umschlag und Rechtssicherheit legen
Investoren, die an einem Standort mit etablierter Nachfrage und nachhaltigem Wachstumspotenzial entwickeln möchten
Kurz gesagt, handelt es sich um ein Asset mit sofortigem Wettbewerbsvorteil: Top-Lage + genehmigtes Projekt + erteilte Baugenehmigung + etabliertes Umfeld.
Lage
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Aussicht
Blick auf die Berge
Golf Ansichten
Panoramablick
Blick auf den Innenhof
Blick auf den See
Kategorie
Golf
Investition
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5250592
Preis
€1,100,000
Ort
Guadalmina Alta
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Wohnviertel
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
1050 m2
Baugröße
0 m2
Terrasse
0 m2
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