LUXURY ON A WHOLE NEW LEVEL — BETWEEN GOLF AND THE SEA
Diese außergewöhnliche Villa ist nicht nur eine Immobilie. Sie ist ein Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol — wo moderne Architektur auf absolute Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke über die Golfplätze und das Mittelmeer trifft.
Gelegen in einer privaten Wohnanlage direkt in der Umgebung von Santa Clara Golf, ist dies ein Ort, der sich wie ein wahrer Luxus-Rückzugsort anfühlt — elegant, sicher und mit absoluter Liebe zum Detail entworfen.
Exklusive „Sunrise“-Phase — Nur 20 Villen
Diese Premium-Phase des Projekts bietet nur 20 exklusive Doppelhaus-Villen mit einer privilegierten Ausrichtung, einem hohen Maß an Privatsphäre und einem Konzept, das für Kunden geschaffen wurde, die mehr als Standard-Luxus erwarten.
Jedes Element wurde so gestaltet, dass das Gefühl von Weitläufigkeit, natürlichem Licht und zeitloser Eleganz verstärkt wird.
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Luxuriöse 4-Schlafzimmer-Villa in erster Golflinie — Ihr neues High-End-Zuhause
Aufteilung & Hauptmerkmale
• 4 geräumige Schlafzimmer — die perfekte Balance aus Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste
• Elegante Badezimmer mit hochwertigen Materialien und einem klaren, modernen Design
• Großer offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete, maßgeschneiderte Küche, die Funktionalität und Stil vereint
• Die Villa wird komplett möbliert mit maßgefertigten Designermöbeln verkauft — bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung ohne zusätzliche Investitionen
• Atemberaubender Blick in erster Golflinie + teilweiser Meerblick — eine Aussicht, an der man sich nie sattsehen wird ✨
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Privatsphäre, Komfort & Raum zum Leben
• Private Garage für 2 Autos — maximaler Komfort und Sicherheit
• Großer Keller — ideal für ein privates Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, ein Heimkino, ein Spielzimmer oder einen Weinkeller
• Privater Garten mit beheiztem Swimmingpool — Ihre persönliche Oase der Ruhe
• Südost-ausgerichtete Terrassen — Morgensonne, natürliches Licht den ganzen Tag über und eine perfekte Ausrichtung auch im Sommer
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Resort-Services & 5-Sterne-Wohnen
Diese Anlage hebt das Wohnen auf ein neues Niveau, indem sie Privatsphäre mit hotelähnlichem Komfort kombiniert:
✔ Concierge-Service für Bewohner
✔ Erstklassige Gemeinschaftsbereiche und moderne Sicherheitssysteme
✔ Wellness- und Fitnesszonen, Sozialbereiche und Entspannungsräume
✔ Zugang zu Resort-Einrichtungen in der gesamten Anlage — Pools, Lounge-Bereiche und mehr
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Ein Standort mit echtem Wert
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von Marbella East, in einer ruhigen und sicheren Wohnumgebung direkt neben Santa Clara Golf — einer der angesehensten Golf-Adressen der Region.
• Nur 5 Minuten mit dem Auto zum Stadtzentrum von Marbella
• Schneller Zugang zu Stränden, Restaurants, Beach Clubs und dem Jachthafen
• Exzellente Anbindung an den Málaga Airport
• Für Golfliebhaber: Der Platz liegt buchstäblich vor Ihrer Haustür
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Warum diese Villa eine außergewöhnliche Investition & Lifestyle-Wahl ist
➡️ Eine perfekte Mischung aus Design, Funktionalität und maximalem Komfort
➡️ Vollständig ausgestattetes und möbliertes Wohnen ohne Zusatzkosten
➡️ Erstklassige Lage: Erste Golflinie + Meerblick
➡️ Starkes Investitionspotenzial dank der Exklusivität der Gegend und der langfristigen Nachfrage
Dies ist nicht nur eine Adresse. Dies ist ein Lebensstil, den Sie jeden Tag spüren werden
Lage
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Yachthafen
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Richtung Osten
Richtung Süd-Ost
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Privates Schwimmbad
beheizter Pool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meerblick
Golf Ansichten
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
WiFi
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Grill
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
Keller
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Einfache Wartung Garden
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Safe
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Günstiges Angebot
Golf
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5274235
Preis
€2,450,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Doppelhaus Stadthaus
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
97 m2
Baugröße
280 m2
Terrasse
55 m2
Mehr Informationen
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