Diese modern gestaltete Villa in Marbella bietet außergewöhnliches Licht, Großzügigkeit, Privatsphäre und Konnektivität in einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten vom Los Naranjos Golf Club in Nueva Andalucía entfernt. Auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, wurde diese herausragende Immobilie in Marbella für zeitgemäßes Wohnen konzipiert, mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und einem starken Fokus auf Komfort, Qualität und Gastfreundschaft.
Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und beeindruckende 3,5 Meter hohe Decken auf der Hauptebene, was ein sofortiges Gefühl von Offenheit und Tiefe vermittelt. Ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich ist direkt mit dem Pool und den Unterhaltungsbereichen im Freien verbunden und unterstreicht den Lifestyle-Anspruch, der eine High-End-Villa in Marbella auszeichnet. Die elegante, moderne Küche ist voll ausgestattet mit integrierten Siemens-Geräten, umfangreichem Stauraum und einer stilvollen Dry Bar mit zwei Weinkühlschränken.
Die Aufteilung wurde sorgfältig geplant: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf der Hauptebene – ideal für das Familienleben, während die Master-Suite dennoch Privatsphäre genießt. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen, was den Indoor-Outdoor-Lifestyle, der diese Immobilie in Marbella so begehrenswert macht, zusätzlich betont.
Das Leben im Freien ist ein zentrales Highlight, mit weitläufigen Terrassen rund um den Swimmingpool, einem großen, vertieften Sitzbereich mit Feuerstelle, einem Jacuzzi und einer voll ausgestatteten Außenküche inklusive Grill, Kühlschränken, Stauraum und einem wasserfesten TV. Dies schafft den idealen Rahmen für Unterhaltung und um das ganzjährige Klima von Marbella zu genießen.
Auf der unteren Ebene profitieren zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad von englischen Patios, die für hervorragendes natürliches Licht und Belüftung sorgen und sich perfekt für Gäste oder die erweiterte Familie eignen. Diese Ebene umfasst zudem ein schallisoliertes Heimkino, ein Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und direkten Zugang zu einer privaten Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine gesicherte Einfahrt, die Sicherheit und Komfort bietet.
Ein modernes Hausautomationssystem steuert das gesamte Haus. Es umfasst eine durchgehende Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), ein Sonos-Soundsystem für den Innen- und Außenbereich, fortschrittliche Sicherheits- und Alarmsysteme, Solarpaneele sowie eine hochspezialisierte Wärme- und Schalldämmung. Diese Merkmale gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und niedrige laufende Betriebskosten.
Diese außergewöhnliche Villa in Marbella ist ideal für Käufer, die modernes Design, großzügigen Wohnraum und Privatsphäre in einer etablierten Wohngegend suchen, in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Lifestyle-Einrichtungen. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Marbella zu erwerben, die für das ganzjährige Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region konzipiert wurde.
Orientierung
Richtung Süd
Pool
Privates Schwimmbad
Garten
Privat Garten
Parkmöglichkeit
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €3,669 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5299342
Preis
€3,995,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Grundstücksgröße
1130 m2
Baugröße
460 m2
Terrasse
153 m2
Mehr Informationen
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