Exklusive Erdgeschoss-Residenz mit Meerblick (Apartment 6.0.1)
Marbella – Ojén (direkt am El Soto Golf Club)
Wir präsentieren eine der herausragendsten Erdgeschoss-Residenzen in dieser erhöhten Hanglage in Ojén – ein außergewöhnliches, nach Osten ausgerichtetes Apartment, das durch raffinierte Architektur, beeindruckende Innenraumproportionen und einen wunderschönen Meerblick besticht, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft. So konzipiert, dass alle Wohneinheiten von einem freien Blick auf das Mittelmeer profitieren, verkörpert diese Residenz Großzügigkeit, Privatsphäre und dezenten Luxus in seiner reinsten Form. Mit einer beeindruckenden konstruierten Wohnfläche von 177 m² bietet dieses Domizil villenähnliche Dimensionen, die im Apartmentsegment Seltenheitswert haben.
Die Aufteilung umfasst:
- 3 weitläufige Schlafzimmer
- 3 En-Suite-Badezimmer + Gäste-WC
- Markanter offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Raumhohe Glasschiebetüren
- Nahtloser Übergang zur Terrasse
- Außergewöhnlicher Lichteinfall in allen Räumen
Die Master-Suite ist als privater Rückzugsort konzipiert, ergänzt durch ein großzügiges En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Außenbereich. Zwei zusätzliche Schlafzimmer-Suiten bieten Komfort und Unabhängigkeit für Familie oder Gäste, während das Gäste-WC die Funktionalität für Besucher unterstreicht. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Fluss, Eleganz und Privatsphäre zu vereinen – ideal sowohl für luxuriöses dauerhaftes Wohnen als auch für eine exklusive Feriennutzung.
Ergänzt wird die Residenz durch eine spektakuläre 92 m² große Terrasse, die eine echte Erweiterung der Innenwohnräume darstellt. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Vormittage und angenehme Nachmittage, was diesen Außenbereich ideal macht für:
- Elegante Frühstücksmomente mit Meerblick
- Private Entspannungsbereiche
- Lounge- und Entertainment-Zonen
- Ein exquisites Dining-Erlebnis im Freien
Die großzügigen Terrassenmaße vermitteln eine Semi-Villa-Atmosphäre, kombiniert mit der Sicherheit und dem Komfort einer Gated Community. Die Immobilie ist Teil einer sorgfältig geplanten, geschlossenen Wohnanlage, die in ein ca. 230 Hektar großes Naturschutzgebiet integriert ist, was langfristige Privatsphäre, unverbaubare Ausblicke und ein seltenes Gefühl von Weite garantiert.
Das Projekt wurde von einem renommierten deutschen Bauträger entwickelt, der für seine akribische Liebe zum Detail, überlegene Ingenieursstandards und kompromisslose Ausführung geschätzt wird. Die deutsche Hingabe zu Präzision und Qualität zeigt sich in jedem Aspekt der Residenz – vom architektonischen Konzept bis hin zu den feinsten Innenausbauten. Dies garantiert herausragende Handwerkskunst, strukturelle Integrität und ein Niveau der Bauausführung, das gängige Marktstandards deutlich übertrifft.
Bewohner genießen Zugang zu:
- Privatem Leisure Club
- Landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen
- Sicherer Tiefgarage
- Einer ruhigen Umgebung mit geringer Bebauungsdichte
- Und vielem mehr!
Die Immobilie beinhaltet:
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 privater Abstellraum
Preis: €1.250.000
Lage
Nähe Schule
Nähe Wald
Siedlung
Orientierung
Richtung Osten
Zustand
Neubau Tag
Pool
Gemeinschaftspool
beheizter Pool
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Blick auf den Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Private Terrasse
Abstellraum
Möbel
Unmöbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Reservierter Parkplatz
Kategorie
Investition
Luxus
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5317414
Preis
€1,250,000
Ort
Ojén
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3.5
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
177 m2
Terrasse
92 m2
Mehr Informationen
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