Nueva Andalucía Freistehende Villa

Freistehende Villa in Nueva Andalucía

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Außergewöhnliche zeitgenössische Villa im Herzen von Nueva Andalucía Diese neu erbaute, zeitgenössische Villa ist ein beeindruckendes Beispiel moderner Betonarchitektur und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit großzügigem Open-Plan-Konzept. Ideal gelegen im Herzen von Nueva Andalucía, genießt die Immobilie eine erstklassige Lage – nur eine Minute von dem weltberühmten Puerto Banús entfernt und fußläufig zu exklusiven Boutiquen, gehobener Gastronomie und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Marbella sowie San Pedro sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und vereinen Komfort mit Exklusivität. Elegantes Interieur Die Villa erstreckt sich über drei perfekt gestaltete Ebenen und verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer und 3 luxuriöse Badezimmer, mit der Möglichkeit, weitere Schlafzimmer oder ein unabhängiges Gäste-Studio zu realisieren. Die 287 m² Wohnfläche überzeugen durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch große bodentiefe Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die großzügigen Terrassen übergeht – ideal für repräsentatives Wohnen und entspanntes Familienleben. Die voll ausgestattete Designerküche mit hochwertigen Geräten fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. In den oberen Etagen befinden sich die ruhigen Schlafsuiten, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium und bietet ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Regendusche sowie einen großzügigen Ankleidebereich. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Exklusive Außenbereiche Die Außenbereiche wurden mit besonderem Augenmerk auf den mediterranen Lebensstil gestaltet. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 100 m² bietet mehrere Lounge- und Essbereiche und lädt zum Entspannen und Unterhalten ein. Der beheizte Swimmingpool, kombiniert mit einer stilvollen Außenküche und BBQ-Bereich, wird durch elegante Chill-out-Zonen ergänzt – perfekt für lange Tage und Abende im Freien. Das ca. 400 m² große, landschaftlich gestaltete Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und überzeugt gleichzeitig durch pflegeleichte Gärten, die Luxus und Alltagstauglichkeit ideal vereinen. Parkmöglichkeiten Private Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge Zusätzlicher Carport für 2 Fahrzeuge Diese außergewöhnliche ‌Villa ‌bietet ‌eine ‌seltene Gelegenheit, ‌eine moderne Luxusimmobilie ‌in einer der begehrtesten ‌Lagen ‌Marbellas ‌zu erwerben ‌– ‌eine ‌perfekte ‌Kombination aus architektonischer ‌Eleganz, ‌hochwertigen ‌Ausstattungen ‌und ‌einem ‌exklusiven ‌Lebensstil.

Lage

Stadt

Gewerbegebiet

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Orientierung

Richtung Osten

Richtung Süd-Ost

Richtung Süd

Richtung Südwest

Richtung West

Zustand

Sehr guter Zustand

Kürzlich neurenoviert

Neubau Tag

Pool

Privates Schwimmbad

beheizter Pool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Kamin

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meerblick

Blick auf die Berge

Golf Ansichten

Land Ansichten

Panoramablick

Blick auf den Garten

Pool Ansichten

Blick auf den Innenhof

Stadtansichten

Blick auf den Wald

Straßenansichten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Gästewohnung

Gästehaus

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Jacuzzi

Bar

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Restaurant vorhanden

Kindergarten

Nähe Moschee

Monteurzimmer

In der Nähe einer Kirche

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Einbauküche

Garten

Privat Garten

Angelegten Garten

Einfache Wartung Garden

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

überdachte Parkplätze

Offenes Parken

Parken an der Straße

Mehrere Parkplätze

Gemeinschaftsgarage

Reservierter Parkplatz

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Mit Baugenehmigung

Zeitgenössisch

Community Fees: €0 / monthly

Basura Tax: €180 / annually

IBI Fees: €600 / annually

Höhepunkte

Referenz

R5330269

Preis

€3,450,000

Ort

Nueva Andalucía

Bereich

Málaga

Immobilientyp

Freistehende Villa

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundstücksgröße

400 m²

Baugröße

285 m²

Terrasse

300 m²

Mehr Informationen

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